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Maison à vendre à CHATELLERAULT de 167m²230 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 167 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
167m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
5 537m²
Stationnements inclus :
20
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1950

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 167 m²

5500m2 de terrain, Pompe à chaleur juillet 2023 !!! possibilité d'un logement de 30m2 totalement indépendant et autonome, 6 Chambres, à 5 minutes des axes routiers et Centre Ville.

5500m2 de terrain, Pompe à chaleur neuve de 2024 !!! possibilité d'un logement de 30m2 totalement indépendant et autonome, 6 Chambres, à 5 minutes des axes routiers et Centre Ville.

A 2 minutes de tous services, supermarché, écoles, axes routiers principaux A10, et à 5 minutes du centre, gare SNCF.

Cette demeure propose de très belles prestations dont un terrain de 5500m2 en partie arboré, piscinable, avec de nombreux stationnements possible, et une autre partie en verger (vigne, prunes, cerises, coings, poires) sur lequel est implantée une petite dépendances en + du sous sol très spacieux.

Avec une Pompe à chaleur de marque renommée très haut de gamme installée en juillet 2023, une isolation par l'extérieur, du double vitrage, sa classification énergétique déjà très bonne s'est encore améliorée depuis.

Vous bénéficiez d'un sous sol très propre, carrelé, spacieux, qui offre plusieurs parties dont un garage de 26m2, un atelier de 20m2, un autre atelier accessible par l'extérieur de + de 12m avec chauffage et huisserie double vitrage, et surtout 30m2 de chambre/salle d'eau/autres pièce avec eau, qui permettrait de réaliser un logement avec une entrée indépendante.

L'espace de vie se compose d'une entrée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 15m2, séjour/salle à manger de 26m2, Trois chambres et une salle de bain.
L'étage de 45m2 déjà équipé de sanitaires et d'une baignoire, permettrait de réaliser au moins deux chambres facilement.

Grâce à une visite, vous pourrez découvrir tout le potentiel que ce bien offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836

5500m2 de terrain, Pompe à chaleur neuve de 2024 !!! possibilité d'un logement de 30m2 totalement indépendant et autonome, 6 Chambres, à 5 minutes des axes routiers et Centre Ville.

A 2 minutes de tous services, supermarché, écoles, axes routiers principaux A10, et à 5 minutes du centre, gare SNCF.

Cette demeure propose de très belles prestations dont un terrain de 5500m2 en partie arboré, piscinable, avec de nombreux stationnements possible, et une autre partie en verger (vigne, prunes, cerises, coings, poires) sur lequel est implantée une petite dépendances en + du sous sol très spacieux.

Avec une Pompe à chaleur de marque renommée très haut de gamme installée en juillet 2023, une isolation par l'extérieur, du double vitrage, sa classification énergétique déjà très bonne s'est encore améliorée depuis.

Vous bénéficiez d'un sous sol très propre, carrelé, spacieux, qui offre plusieurs parties dont un garage de 26m2, un atelier de 20m2, un autre atelier accessible par l'extérieur de + de 12m avec chauffage et huisserie double vitrage, et surtout 30m2 de chambre/salle d'eau/autres pièce avec eau, qui permettrait de réaliser un logement avec une entrée indépendante.

L'espace de vie se compose d'une entrée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 15m2, séjour/salle à manger de 26m2, Trois chambres et une salle de bain.
L'étage de 45m2 déjà équipé de sanitaires et d'une baignoire, permettrait de réaliser au moins deux chambres facilement.

Grâce à une visite, vous pourrez découvrir tout le potentiel que ce bien offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
212kWh/m².an46*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2088€ / an
Maximum : 2824€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Epinoux – Sainte-Maure-De-Touraine – 37800 – Conseiller SAFTI

Jérôme Epinoux

Sainte-Maure-De-Touraine (37800)

33 biens en portefeuille

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