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Maison à vendre à CHATELLERAULT de 127m²260 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 127 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
127m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
507m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2023

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 127 m²

Exceptionnel, Le Plain pied parfait de Très haute gamme, pour ce pavillon de 2023, dans un quartier très calme, avec encore des possibilités d'agrandissement d'environ 35m2.

Exceptionnel, Le Plain pied parfait de Très haute gamme, pour ce pavillon de 2023, dans un quartier très calme, avec encore des possibilités d'agrandissement d'environ 35m2.

Ce bien se distingue par sa réalisation récente, avec l'utilisation de matériaux «dernière génération», des huisseries haut de gamme neuves, volets électriques, climatisation, un ballon d'eau thermodynamique, une cuisine neuve.

Idéalement situé sans aucune nuisance en bout de voie sans issue, il vous permet d'accéder à pieds à toutes les commodités de Châtellerault, Centre ville, commerces, gare , écoles (2 minutes du collège), tous services, à 5 minutes des axes routiers principaux A10, supermarché.

L'implantation des pièces de cette demeure et leur fonctionnalité offrent le meilleur confort, qui conviendra à bon nombre de familles.

Dès l'accueil du hall d'entrée, on ne peut qu'être séduit de l'aperçu de ce qui nous attend ensuite.
Un espace de vie lumineux d'environ 45m2, avec une grande baie vitrée qui donne accès direct à la terrasse carrelée avec goût, et l'extérieur du terrain orienté sur l'arrière.
Cette pièce de vie cosy, climatisée en + des radiateurs électriques programmables, avec sa cheminée électrique à production de chaleur et décorative, sa cuisine équipée neuve avec îlot central, donne un caractère chaleureux à cette demeure.

D'un côté vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec une grande douche et un Wc indépendant, ainsi qu'un espace de 8m2 pouvant servir de 4ème chambre d'appoint, de bureau, ou de dressing.
De l'autre côté, deux chambres, et une salle de bain avec rangement et un Wc.

Ce bien se complète d'une grande buanderie/arrière cuisine très fonctionnelle également, avec encore du rangement et l'accès au grand garage isolé de 30m2 avec sa porte motorisée.

Un bien aux prestations qualitatives, qui sera très agréable à découvrir et à visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836

Exceptionnel, Le Plain pied parfait de Très haute gamme, pour ce pavillon de 2023, dans un quartier très calme, avec encore des possibilités d'agrandissement d'environ 35m2.

Ce bien se distingue par sa réalisation récente, avec l'utilisation de matériaux «dernière génération», des huisseries haut de gamme neuves, volets électriques, climatisation, un ballon d'eau thermodynamique, une cuisine neuve.

Idéalement situé sans aucune nuisance en bout de voie sans issue, il vous permet d'accéder à pieds à toutes les commodités de Châtellerault, Centre ville, commerces, gare , écoles (2 minutes du collège), tous services, à 5 minutes des axes routiers principaux A10, supermarché.

L'implantation des pièces de cette demeure et leur fonctionnalité offrent le meilleur confort, qui conviendra à bon nombre de familles.

Dès l'accueil du hall d'entrée, on ne peut qu'être séduit de l'aperçu de ce qui nous attend ensuite.
Un espace de vie lumineux d'environ 45m2, avec une grande baie vitrée qui donne accès direct à la terrasse carrelée avec goût, et l'extérieur du terrain orienté sur l'arrière.
Cette pièce de vie cosy, climatisée en + des radiateurs électriques programmables, avec sa cheminée électrique à production de chaleur et décorative, sa cuisine équipée neuve avec îlot central, donne un caractère chaleureux à cette demeure.

D'un côté vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec une grande douche et un Wc indépendant, ainsi qu'un espace de 8m2 pouvant servir de 4ème chambre d'appoint, de bureau, ou de dressing.
De l'autre côté, deux chambres, et une salle de bain avec rangement et un Wc.

Ce bien se complète d'une grande buanderie/arrière cuisine très fonctionnelle également, avec encore du rangement et l'accès au grand garage isolé de 30m2 avec sa porte motorisée.

Un bien aux prestations qualitatives, qui sera très agréable à découvrir et à visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
130kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1020€ / an
Maximum : 1440€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Epinoux – Sainte-Maure-De-Touraine – 37800 – Conseiller SAFTI

Jérôme Epinoux

Sainte-Maure-De-Touraine (37800)

33 biens en portefeuille

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