Réf 1723143
Deux T2 d'environ 40 m², libres de toute occupation, à 5 min à pied de la gare, du marché et des commerces
Deux T2 en centre-ville, idéal investisseur
Idéal investisseur, en plein centre-ville de Châtelaillon-Plage, dans le Triangle d'Or : deux T2 d'environ 40 m² chacun, dans une maison semi-mitoyenne sur un terrain de 356 m².
Les deux appartements sont indépendants et bien conçus : l'un au rez-de-chaussée, avec cour avant et espace arrière, l'autre à l'étage. La maison dessert deux rues différentes, ce qui préserve l'intimité de chaque logement.
C'est un investissement qui convient aussi bien à la location longue durée (LLD) qu'à la location courte durée (LCD).
L'emplacement est l'un de ses grands atouts : à 5 minutes à pied de la gare, de la place du marché et de tous les commerces, et à environ 400 m de la plage.
Libre de toute occupation, le bien sera livré vide le jour de la vente.
Chauffage électrique individuel. DPE E - GES B.
Dégât des eaux visible sur les photos, réparé en juin 2026.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 333 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Ophelia GAMANA, Tél. : 0687001288, E-mail : ophelia.gamana@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 850072893
Bilan énergétique
Non Renseigné
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