Réf 1704608
Idéal primo accédant / investisseur - Rez-de-Jardin - Jardin - PAC Air/Eau - Poêle à granulés - Adoucisseur d'eau
Maison T4 avec rez-de-jardin et jardin CHATEAUROUX
Cette maison avec rez-de-jardin, 4 pièces, d'environ 85m², implantée sur un terrain de 202m², est le bien idéal pour votre nouveau projet de vie.
Vous trouverez une pièce de vie lumineuse d'environ 30m² composée d'une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, d'un espace salle à manger/salon avec poêle à granulés.
Le coin nuit se compose de deux chambres l'une de 11.55m² et une plus petite de 8.70m², d'une salle d'eau avec WC.
Un grenier complète l'ensemble.
Côté confort, le bien dispose d'une pompe à chaleur Air/Eau, d'un poêle à granulés, d'un adoucisseur d'eau.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques.
Le rez-de-jardin propose plusieurs espaces : stationnement / atelier, bureau, dégagement, WC indépendant, cuisine d'été aménagée avec un accès directe à l'arrière de la maison où vous pourrez installer votre salon de jardin.
Un terrain de 202m² offre un espace agréable et facile à entretenir. L'abri de jardin vous offrira du rangement supplémentaire.
Vous apprécierez au quotidien le portail électrique.
Une maison fonctionnelle et bien équipée, habitable de suite, idéalement située à proximité des commerces, services et établissements scolaires...
Une belle opportunité à découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2400€ par an sur l'année 2021.
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