3 Maisons à vendre, CHATEAURENARD (13160)

Châteaurenard, Centre ville, Fort potentiel investisseur
Idéalement située au cœur de Châteaurenard (13160), à proximité immédiate de la mairie, des commerces, écoles, collège et lycée, cette maison en pierre offre un emplacement privilégié et un véritable potentiel de rénovation.

Implantée sur un terrain de 187 m², avec 111 m² d’emprise au sol, la propriété développe plus de 250 m² sur 3 niveaux et comprend 12 pièces. Exposée plein sud, elle bénéficie également d’une terrasse, d’un jardin, d’une cave, de 2 places de stationnement extérieures et d’une partie couverte.

Inhabitée depuis 2019 à la suite d’un incendie ayant touché la partie centrale entre le 1er et le 2e étage, elle nécessite une rénovation complète.

Son volume, sa pierre et son emplacement en font un bien rare, particulièrement adapté à un projet de division en 4 à 5 logements locatifs. Des dispositifs d’aide à la rénovation globale sont également susceptibles d’être mobilisés dans le cadre des dispositifs proposés par la mairie de Châteaurenard.

Un projet à fort potentiel pour investisseur ou amateur de rénovation. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 0684966726, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262

MAISON DE 125 M², 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN
Jérôme SOYER propose : Châteaurenard (13160) sur la colline, dans une impasse, au calme avec vue sur les Alpilles, une maison à rafraichir, au fort potentiel, de 125 m² sur un terrain de piscinable de 1280 m².

A l'intérieur :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert un séjour lumineux de plus de 34 m² ouvert sur une terrasse avec vue sur les Alpilles, une cuisine séparée de 12m², deux chambres (11.5 et 12.8 m²), une salle de bain, un toilette séparé et un garage (20m²).
A l'étage : deux chambres avec chacune son dressing de plus de 10 m² dont une offrant un balcon avec une vue dégagée.

A l'extérieur : une parcelle arborée de 1280 m², sans vis-à-vis, piscinable avec la possibilité d'y stationner plusieurs voitures


Caractéristiques techniques :

- Chauffage : Chaudière individuelle fioul à condensation installée entre 1996 et 2015 avec programmateur avec réduit.
- Emetteur(s): radiateur monotube sans robinet thermostatique
- Cheminée à foyer ouvert
- Eau chaude sanitaire : Combiné au système de chauffage, Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 200 L
- Climatisation Néant
- Ventilation Ventilation par ouverture des fenêtres
- Pilotage Avec intermittence centrale avec minimum de température
- Toiture RAS
- Terrain piscinable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 416 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 0789666438, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531