Belle opportunité avec cette charmante maison située à la sortie de la ville de Châteauponsac en Haute-Vienne (87 290) à 10 minutes de l'A20, 20 minutes de la gare SNCF de La Souterraine (Paris-Limoges-Toulouse). Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, proximité des commerces locaux et des écoles. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. La maison de plain-pied construite en 1980 propose une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 1023 m² entièrement clos. Le bien est complété par une serre et un abri de jardin. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec une cheminée ouverte, d'une salle à manger , d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une pièce technique-buanderie et de toilettes indépendantes. Les 2 pièces de vie ont un accès sur la terrasse équipée de 2 stores bannes. Un carport attenant permet de stationner aisément. Avec son charmant jardin clos arboré, cette propriété offre un lieu de vie convivial, chaleureux et une belle exposition sud. La propriété est bien entretenue. Le bien est relié au tout-à-l'égout de la ville, les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets PVC blanc sont neufs, chauffage et production d'eau chaude au fuel. Votre futur cocon vous attend à Châteauponsac ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558

Dans un hameau à proximité de Chateauponsac, dans le nord de la haute vienne, grange avec belle surface exploitable de 126m2 au sol, à rénover entièrement. Sol en terre battue, 238m2 de terrain - TAE - réseau devant la grange - idéal pour stockage de véhicules, caravanes, camping car, ou autres destinations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151

Belle opportunité avec cette charmante maison située à Saint-Sornin-Leulac (87290). Elle profite d'un environnement paisible et d'un cadre de vie agréable. Proximité de Chateauponsac, à 10 minutes de Magnac-Laval et 15 minutes de la ville de la Souterraine avec tous les commerces, services et sa gare SNCF (Paris - Toulouse). Cette maison de plain-pied sur vide sanitaire, érigée sur un vaste terrain clos, verdoyant et boisé de 785 m² avec dépendances et puits, propose une surface habitable de 49 m². Composée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres confortables et de toilettes avec point d'eau. Il conviendra de la compléter avec une douche. Elle est équipée d'un chauffage électrique, d'une cuisinière bois, d'un ballon d'eau chaude et d'un assainissement individuel, cette habitation présente des huisseries bois en simple vitrage. L'électricité a été revue avec tableau actuel. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs résidents. Beau parquet présent dans la pièce de vie et les 2 chambres. Idéal investissement pour une résidence principale, secondaire ou de tourisme ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 0633396645 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558

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