12 Maisons à vendre, CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE (16120)

Maison de caractère au cœur de Châteauneuf-sur-Charente
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique demeure de caractère de 1903 de 182 m² habitable, idéalement située au cœur de Châteauneuf-sur-Charente, à deux pas des commerces et commodités. Derrière sa superbe façade en pierre, cette maison authentique dévoile tout le cachet de l'ancien : carreaux de ciment d'époque, boiseries élégantes, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux.

Baignée de lumière, elle offre de beaux espaces de vie chaleureux, 3 grandes chambres, 2 toilettes, un niveau d'environ 90m² encore exploitable et une atmosphère unique où chaque détail raconte une histoire. À l'extérieur, le terrain arboré de 941 m² constitue un véritable havre de paix, complété par un vaste garage attenant à l'arrière.

Une propriété rare, pleine d'âme et de caractère, idéale pour les amoureux des belles demeures souhaitant allier authenticité et confort de vie.

Une visite suffit pour tomber sous le charme!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809530710

Grande maison familiale avec deux logements possibles idéal également pour profession libérale
Située dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Charente (16120), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Sa localisation offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, la ville regorge de points d'intérêts culturels et historiques, offrant un art de vivre authentique et une belle qualité de vie.

À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 2100 m² , un double garage, et une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. L'aménagement extérieur offre de l'intimité et permet de créer des espaces de détente et de loisirs en plein air.

À l'intérieur, cette propriété de 177 m² offre un cadre chaleureux et confortable avec ses 7 pièces lumineuses, dont 5 agréables chambres. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain facilitent le quotidien des occupants. Construite en 1977, cette maison spacieuse offre des espaces de vie fonctionnels et bien entretenus, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort, idéal également pour profession libérale ou pour un rapprochement familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809530710

AUTHENTIQUE MAISON CHARENTAISE DE CARACTÈRE de 203 m²
Authentique maison charentaise entièrement rénovée de 203 m² habitables, pleine de charme, idéalement située en Grande Champagne, au cœur des vignes du Cognac.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée offre :

- une entrée accueillante
- un salon convivial
- une salle à manger
- une cuisine ouverte sur une terrasse avec pergola
- un cellier
- un WC

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

- Quatre chambres
- Deux salles d’eau
- Un WC
- Deux pièces de rangement

À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances (atelier, hangar, appentis), offrant un fort potentiel pour divers projets : gîtes, activité professionnelle, stockage ou aménagement supplémentaire.

Les + du bien :
- Maison sans travaux
- Assainissement individuel aux normes
- Chauffage performant
- Terrain piscinable
- Environnement calme et typique

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 323 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884519612

Ensemble immobilier avec deux logements indépendants, gîte, dépendances et piscine
Situé dans un hameau calme , à proximité de Jarnac, Châteauneuf-sur-Charente et à environ 25 minutes d’Angoulême, cet ensemble immobilier plein de charme offre un cadre paisible avec de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, regroupement familial, activité de gîte ou projet touristique.

Implanté sur une propriété close de murs avec plusieurs accès, le bien se compose de deux habitations indépendantes, de dépendances, de garages, piscine et espaces extérieurs.
La maison principale d'environ 90 m2 avec sol en "pierres de château" comprend en rez-de-chaussée: cuisine avec cellier, salon avec jacuzzi encastré 6 places, WC, salle d'eau avec douche hammam et une chambre. A l'étage vous trouverez une chambre avec balcon terrasse et un espace de rangement sous pente.
Dans le deuxième bâtiment vous trouverez un logement indépendant d'environ 85 m2 actuellement exploité en gîte (revenu annuel environ 10 000 € ) comprenant en rez-de-chaussée: cuisine avec verrière donnant sur un salon et des WC, et, à l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le reste du second bâtiment possède plusieurs pièces pour une surface d'environ 145 m2.
A noter en plus la présence d'un carport, d'un espace garage (moto et voiture), de diverses dépendances et d'une piscine.
Un bien atypique idéal pour activité de gîte, regroupement familial ou projet de vie avec revenu complémentaire.

À visiter rapidement!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MACHAT, Tél. : 06 42 57 92 60, E-mail : laurent.machat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÈME sous le numéro 794341180

Maison en pierre avec cours, garage et dépendance
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - À Vibrac (16120), sur l’axe Cognac – Angoulême, maison en pierre rénovée offrant 112 m² habitables sur un terrain de 297 m².

Idéale pour une famille, la maison propose 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau (parfait télétravail ou chambre d’enfant). Les volumes sont fonctionnels et adaptés à la vie quotidienne.

Vous bénéficierez d’une cour pour les moments en extérieur et d’un garage, un vrai plus pour le stationnement et le rangement.

Emplacement recherché : commune calme, tout en restant rapidement accessible pour les trajets vers Cognac ou Angoulême, avec écoles et commodités à proximité.

Une maison de caractère, prête à vivre, dans un cadre paisible et pratique pour une vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884519612