9 Maisons à vendre, CHATEAUNEUF (42800)

Belle maison familiale de 125 m² avec piscine hors-sol et vue dégagée
Située sur les hauteurs de Rive de Gier, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, je vous propose cette charmante maison familiale de 125 m² édifiée sur un terrain de 867 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour, offrant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'un coin bureau, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec sa salle de bain privative.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres équipées de placards, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC.

Côté extérieur, profitez d'un terrain de 867 m² agrémenté d'une piscine hors-sol pour les belles journées d'été et d'une agréable vue dégagée. Un grand garage complète les prestations de ce bien.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 334 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 0627584310, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214

Maison de caractère + terrain constructible – Rive-de-Gier
Vous cherchez une maison avec du cachet, de l’espace et du potentiel ?
Cette maison de Maître de plus de 103 m² coche toutes les cases.
Implantée sur une parcelle de 1 252 m², elle offre un rare terrain en fond de jardin, idéal pour profiter d’un immense espace extérieur ou créer un grand jardin potager.
À l’intérieur, les volumes sont généreux et lumineux.
La cuisine, refaite récemment, s’ouvre sur un séjour convivial.
La maison dispose de 4 chambres spacieuses belle hauteur sous plafond, d’une salle d’eau au rez-de-chaussée et d’une salle de bain à l’étage, le tout pensé pour une vie de famille confortable.

Le sous-sol complet t laisse libre cours à vos envies : atelier, stockage,
À l’extérieur, une grande terrasse, un jardin agréable, un garage, plusieurs stationnements et des dépendances complètent ce bien.
Maison entretenue, bien isolée, chauffage gaz récent et charges très maîtrisées pour une surface aussi importante.

Gaz (2025) : 2 016 € / an, Électricité (2025) : 624 € / an, Taxe foncière : 778 €

L’autoroute est audible, mais largement compensée par le prix, le potentiel et la rareté du terrain sur le secteur.
Un bien rare, de caractère, avec de vraies perspectives d’avenir.
À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854061587

MAISON T5 SUR 307m2 TERRAIN
Située à Rive-de-Gier dans le département 42800, cette maison individuelle de 1975 offre une charmante opportunité d'habitation. Sécurisé et bien desservi par la fibre et le train, ce quartier dynamique proche d'écoles, collèges et crèches saura satisfaire les besoins des résidents en quête de praticité au quotidien.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 307 m² comprenant une agréable terrasse, une place de parking extérieure et un garage offrant un stationnement confortable pour jusqu'à trois véhicules.

À l'intérieur, cette maison de 98 m² propose cinq pièces dont quatre chambres. Les deux toilettes ajoutent un confort supplémentaire à cet espace de vie familial. Avec des caractéristiques telles que ses cinq pièces lumineuses et bien agencées, cette résidence offre un potentiel d'aménagement optimal pour une vie agréable et fonctionnelle.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511863391

Située sur la commune de Saint-Martin-la-Plaine, je vous propose cette charmante Propriété Familiale de 146 m2 (+cellier de 24 m2 et garage de 26 m2), implantée sur 3300 m2 de terrain avec un petit étang.
Située sur la commune de Saint-Martin-la-Plaine, je vous propose cette charmante Propriété Familiale de 146 m2 (+cellier de 24 m2 et garage de 26 m2), implantée sur 3300 m2 de terrain avec un petit étang. Au calme, sans vis-à-vis, vous profiterez : d’une vue imprenable sur le Pilat avec une triple exposition. A 5 minutes à pied des transports vous vous rendrez facilement au centre-ville, aux gares routière et gare SNCF (avec grand parking), lycée et collèges.
Équipé d’un portail motorisé, vous accèderez à : un grand « carport », prolongé d’une terrasse, dont une partie avec auvent abritant barbecue et four à bois, ainsi qu’un jardin.
La maison s’ouvre sur un hall d’entrée desservant d’un côté une cuisine équipée, un cellier, un WC avec salle d’eau et de l’autre un grand salon séjour avec cheminée.
L’espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses toutes équipées de placards, d’une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant, un espace dressing dédié.
Il est à noter que :
- le bas de la propriété dispose d’un 2ème accès, qui s’ouvre sur un cadre bucolique, avec très grand espace agrémenté avec son étang et de son cabanon de jardin à l’abri d’un magnifique chêne. On pourrait imaginer y accueillir quelques animaux ou un cheval. L’étang est équipé d’une pompe-surpresseur reliée à un circuit pour l'arrosage (ou de lavage).
- cette propriété est agrémentée de nombreux arbres et plantations : 1 grand chêne, 2 cerisiers, 2 pruniers, 2 mirabelliers, 2 pêchers de vigne, 1 noyer, 1 figuier, . . .
- l’espace cellier, disposant également d’un accès extérieur, pourrait être aménager en un studio indépendant.
- la maison dispose d’une alarme, d’un espace de stockage supplémentaire, toutes les menuiseries sont récentes et équipées de moustiquaires.
De par sa situation et la qualité de vie qu'il confère, ce bien de qualité saura satisfaire les plus exigeants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 0677005216, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484427638

Un bien rare alliant confort, économies d’énergie et qualité de vie.
Maison familiale économe avec piscine – Secteur très recherché St martin la plaine
Située dans le bas du village de Saint-Martin la plaine, secteur particulièrement prisé et recherché, cette maison vous séduira par son environnement calme, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.
Édifiée en 1988 sur une belle parcelle de 840 m², cette maison d’environ 112 m² habitables est en excellent état d’entretien et bénéficie d’une performance énergétique rare (DPE B), un véritable atout sur le marché actuel.
Une maison pensée pour le confort au quotidien
Maison quasi de plain-pied (seulement 4 marches pour accéder à l’espace nuit)
4 chambres lumineuses, Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne
Grand salon / salle à manger chaleureux, très bien décoré, avec de beaux volumes
Espaces de vie conviviaux, baignés de lumière.

Une maison économe et intelligente
Panneaux solaires pour :
Pompe à chaleur pour chauffage central.
Ballon thermodynamique plus un ballon solaire pour eau sanitaire .
Revente EDF générant environ 2 000 € / an
Charges énergétiques très faibles
?? Un bien durable, économique et responsable
Sous-sol complet et annexes
Garage et grand sous-sol offrant de multiples possibilités, espaces de rangement généreux ou un espace de loisirs.

Un extérieur coup de cœur :

Véritable cocon de bien-être, l’extérieur a été pensé comme un lieu de détente :
Piscine au sel 8 x 4 m, entourée de très belles dalles, finitions soignées
Pool house de 20 m², aménagé avec des prestations de qualité, Coin détente intimiste, facile d’entretien
Un espace parfait pour recevoir famille et amis.
C
Ne c est
Une maison clé en main, chaleureuse, lumineuse, économe, avec un extérieur parfaitement aménagé.
Un bien rare qui allie confort, sérénité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Régis PROST, Tél. : 06 03 56 04 50, E-mail : regis.prost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854061587