Maison à vendre à SAINT-ROMAIN-EN-JAREZ de 115m²360 000 €
Réf 1657799
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²
Maison
115m²
5
3
1
2
1 360m²
5
Fuel individuel
1999
Le point fort de cette maison
Une terrasse et des aménagements extérieurs magnifiques
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 115 m²
Vue exeptionnelle
A Saint-Romain-en-Jarez (42800), cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, offrant un environnement relaxant et une vue magnifique et dégagée sur le massif du Pilat. La parcelle de 1360 m2 est entièrement aménagée et arborée. Les extérieurs ont été réaménagés récemment avec goût du détail et avec des matériaux de qualité. Escaliers en pierre, cour pavée et goudronnée, terrasses neuves: plus de 50000 euros d'investissement pour un résultat superbe.
La maison est de construction traditionnelle et qualitative, érigée en 1999 par un maçon réputé du secteur (photos du chantier disponibles lors de la visite). Elle offre 115 m2 habitable sur un seul niveau donnant accès direct aux terrasses et au jardin. Une agréable pièce de vie offre plus de 45 m2 avec cuisine ouverte et équipée. Les trois chambres sont généreuses : 13,3 m2, 13,8 m2 et 11 m2. La salle de bain de 8 m2 est équipée d'une douche et d'une baignoire.
Un sous-sol complet de 125 m2 accueille un double garage, un vaste espace buanderie et chaufferie, atelier et rangements. Un second wc pourra y être aménagé: alimentation et évacuation sont en attente. Si besoin vous avez la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire dans un des garages.
Les ouvertures sont en double vitrage pvc avec volets roulants électriques ( 2021). Le tableau électrique est au normes actuelles. Installation d'un adoucisseur d'eau sur l'alimentation eau froide en 2025 ( facture 2800 euros)
La chaudière fuel est de marque Chappée avec corps de chauffe en fonte. Un ballon électrique assure la production d'eau chaude sanitaire. Les factures de chauffage sont raisonnables, la maison profitant d'une bonne isolation et d'une orientation avantageuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181
La maison est de construction traditionnelle et qualitative, érigée en 1999 par un maçon réputé du secteur (photos du chantier disponibles lors de la visite). Elle offre 115 m2 habitable sur un seul niveau donnant accès direct aux terrasses et au jardin. Une agréable pièce de vie offre plus de 45 m2 avec cuisine ouverte et équipée. Les trois chambres sont généreuses : 13,3 m2, 13,8 m2 et 11 m2. La salle de bain de 8 m2 est équipée d'une douche et d'une baignoire.
Un sous-sol complet de 125 m2 accueille un double garage, un vaste espace buanderie et chaufferie, atelier et rangements. Un second wc pourra y être aménagé: alimentation et évacuation sont en attente. Si besoin vous avez la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire dans un des garages.
Les ouvertures sont en double vitrage pvc avec volets roulants électriques ( 2021). Le tableau électrique est au normes actuelles. Installation d'un adoucisseur d'eau sur l'alimentation eau froide en 2025 ( facture 2800 euros)
La chaudière fuel est de marque Chappée avec corps de chauffe en fonte. Un ballon électrique assure la production d'eau chaude sanitaire. Les factures de chauffage sont raisonnables, la maison profitant d'une bonne isolation et d'une orientation avantageuse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BASTIN, Tél. : 0768418855, E-mail : philippe.bastin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 919109181
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730€ et 3740€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Philippe Bastin
Saint-Etienne (42100)
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