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Maison à vendre à CHATEAUGIRON de 95m²259 900 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
410m²
Balcon
Chauffage :
Gaz individuel
Interphone / Vidéophone
Année de construction :
1965

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 95 m²

Maison centre bourg

À Châteaugiron, au cœur d’un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de 1965 située à 400m de l’hyper centre, des commerces, écoles et bus vers Rennes.
Avec ses 95 m², elle propose un agencement idéal pour la vie de famille : un hall d’entrée, une chambre au RDC, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres à l’étage, une SDE et 2 WC.
Son atout charme ? Un jardin clos et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, à deux pas du centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un sous-sol complet de 53 m² vient compléter l’ensemble, avec garage, buanderie et arrière-cuisine, offrant de nombreux rangements et un espace fonctionnel pour le quotidien.
Maison très bien entretenue, prête à accueillir sa nouvelle famille !
Une belle opportunité de conjuguer confort et qualité de vie, à seulement 15 minutes de Rennes.
Appelez moi vite pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399

À Châteaugiron, au cœur d’un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de 1965 située à 400m de l’hyper centre, des commerces, écoles et bus vers Rennes.
Avec ses 95 m², elle propose un agencement idéal pour la vie de famille : un hall d’entrée, une chambre au RDC, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres à l’étage, une SDE et 2 WC.
Son atout charme ? Un jardin clos et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, à deux pas du centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un sous-sol complet de 53 m² vient compléter l’ensemble, avec garage, buanderie et arrière-cuisine, offrant de nombreux rangements et un espace fonctionnel pour le quotidien.
Maison très bien entretenue, prête à accueillir sa nouvelle famille !
Une belle opportunité de conjuguer confort et qualité de vie, à seulement 15 minutes de Rennes.
Appelez moi vite pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
328kWh/m².an54*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2343€ / an
Maximum : 3169€ / an

Ce bien vous est proposé par

Carole Lanzoni – Chateaugiron – 35410 – Conseiller SAFTI

Carole Lanzoni

Chateaugiron (35410)

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