Réf 1713912
Beau potentiel et excellent rapport qualité/prix
Maison 3 chambres, terrain et studio sur 450m²
Située à Marboué, entre Chateaudun et Bonneval, cette charmante maison présente un beau potentiel pour une famille ou un investissement locatif (possibilité de faire 2 logements). Elle dispose d'un gros œuvre en bon état et est déjà habitable.
Un couloir d'entrée mêne à un premier logement qui se compose d'une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et wc. A l'étage: un palier et 3 chambres. En complément une belle cave voutée.
Une terrase coté jardin mène ensuite à une dépendance de 2 pièces avec évier et wc.
Le terrain de 457 m² est paysagé avec un bassin et un espace vert, un chenil, un atelier.
Quelques travaux de rénovation vous permettrait de réaliser une grande maison familiale ou 2 logements (T5 et studio)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 0607624189, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828094151
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170€ et 4350€ par an sur l'année 2021.
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