Maison à vendre à CHATEAUBRIANT de 120m²91 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1920

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 120 m²

Maison de bourg à 15 minutes de Châteaubriant

Une grande maison familiale qui se situe au Grand Auverné, 45 minutes de Nantes et 30 minutes d'Ancenis. À proximité des commerces (boulangerie, la poste, épicerie, restaurant, coiffeuse et tatoueur).

Elle comprend au Rez-de-Chaussée : une cuisine A/E , un salon (dont possibilité de faire une chambre), un séjour, une salle d'eau,WC, une chaufferie, une arrière cuisine, un dégagement avec cheminée.

Au 1er étage : 2 chambres et deux autres pièces qui font moins de 9 m2 (mais possibilité de casser les cloisons pour faire une autre grande chambre), une salle de bains, un WC, une terrasse.

Au 2ème étage : il y a les combles qui sont aménageables.



Cette maison de bourg est idéal pour une famille mais aussi pour un investisseur alors venez vite la visiter !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 91 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902 033 117

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
236kWh/m².an54*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2070€ / an
Maximum : 2850€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laura Mauboussin – Grand-Auverne – 44520 – Conseiller SAFTI

Laura Mauboussin

Grand-Auverne (44520)

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Bien proposé parLaura Mauboussin