Maison - 8 pièces - 253m²

386 000 €

Chateaubourg - 35220

Réf 640288

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
253m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Terrain :
10 000m²

Description

Du charme pour cette maison nichée dans ce havre de paix !

Vendu en 1 journée !!Nouveauté ! Amoureux des grands espaces, de l'authentique, vous rêvez d'une future vie à la campagne et d'y faire votre petit coin de paradis, je vous propose en exclusivité cette charmante longère entièrement rénovée située à seulement 10 mn de Chateaubourg et de la 4 voies Rennes Paris dans la commune de Domagné.
Cette bâtisse de 253 m² accueillera chaleureusement toute la famille grâce à sa spacieuse pièce de vie de 105 m² pleine de charme avec ses poutres mêlées à de la pierre, son poêle à bois pour des soirées animées au coin du feu dont vous profiterez également du côté cuisine entièrement rénovée et aménagée d'une surface de 22 m².
Toujours au rez de chaussée, buanderie, deux chambres de 11 et 13 m² dont une avec un accès direct sur le jardin et une salle d'eau avec douche italienne. A l'étage une grande mezzanine pleine de cachet avec son côté rustique de 20 m² vous accueille et dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche et baignoire) de 17 m². une seconde salle d'eau indépendante.
Concernant les extérieurs un bel espace vert de 10000 m² avec une partie consacrée aux animaux, un four à pain l'occasion d'y faire cuire des bonnes pizzas pour toute la famille, une terrasse pour profiter des beaux jours et deux dépendance d'un total de 80 m², carport.
Chauffage au sol gaz, puit et assainissement refait il y a 10 ans.
Tranquillité, verdure, espace sont les maîtres-mots de cette belle longère, elle vous plaît déjà contactez moi pour la visiter. Des photos supplémentaire sont à votre disposition sur mon site Marie-Laure Martin Safti.



Prix de vente : 386 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN, Tél. : 0629946103, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831 292 834

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
259kWh/m².an43*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3990€ / an
Maximum : 5500€ / an

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Marie-Laure Martin – Vitré – 35500 – Conseiller SAFTI

Marie-Laure Martin

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