Maison familiale 219 m2 environ, grands volumes, 2 niveaux de vie, 2 garages, véranda + terrasse, terrain 1 814 m², proximité commodités
Vivonne : maison 219m²,1800m² terrain !
VIVONNE / CHATEAU-LARCHER : RARE : 219m² habitables environ sur 1800m² de terrain
Envie d'espace ? Découvrez cette maison familiale au potentiel exceptionnel. Avec 219m² habitables, elle offre une modularité rare pour personnaliser votre intérieur à votre image.
Les atouts :
- Grands volumes : 2 niveaux de vie + 80m² d'annexes exploitables (garage, atelier, stockage).
- Confort : PAC Air/Eau et climatisation véranda déjà installées, fenêtres double vitrage.
- Extérieur : Terrain clos de 1 814m² avec terrasse et véranda.
Visibilité totale : Vidéo drone, visite virtuelle et plans des étages disponibles via les lien de l'annonce pour une pré-visite immersive.
Le projet :
Bien à fort potentiel. Des travaux (assainissement, élec, déco) sont à prévoir. Idéal pour acquérir une immense surface au prix d'un pavillon standard. La division parcellaire à l'arrière garantit un cadre de vie pérenne.
Contactez-moi pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 595 €
Honoraires charge acquéreur : 9 405 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 0617108860, E-mail : frederic.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420€ et 4710€ par an sur l'année 2021.
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