3 Maisons à vendre, CHATEAU-LARCHER (86370)

Maison rénovée 263m2 avec dépendance + piscine
Centre bourg de Marçay, à 5 minutes de Vivonne, maison du 19ème siècle comprenant au Rdc, une entrée desservant une Cuisine aménagée, une belle Pièce de Vie avec une grande cheminée à foyer ouvert, un wc séparé, une sdb à finir. L'escalier central en bois dessert le 1er étage, 4 Chambres (2 de 20m2), salle d'eau. Le second escalier dessert le 2ème étage sous rampant, type place de village, une grande salle de jeux, 2 Chambres avec lit mezzanine, Salle d'eau et wc (à finir)
Au sous-sol, un cellier, un atelier, une cave voutée, un local avec une chaudière au bois Hydro accumulation (95% de rendement)
A l'extérieur, un charmant terrain sans vis à vis et orienté sud comprend une piscine sécurisée à pente douce 0.80/1.20 de 35m2, un coin pêche avec un petit pont en bois (à consolider) permet l'accès à un terrain, dépendance avec terrasse couverte et grenier, un barbecue
Assainissement collectif
Panneaux solaires eau chaude
Toiture récente
Menuiseries double vitrage
Poitiers sud 10'
Ecole et commerces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861

Maison surface 102m2 5 pièces, 4 chambres, Piscine
Charmante maison de 102 m² située à Marigny-Chemereau (86370), au cœur d’un environnement calme, verdoyant et proche des commodités. Idéale pour une famille, cette construction de 1978 combine vie pratique et cadre de vie naturel.
L’extérieur
Établie sur une vaste parcelle de 1 750 m², la propriété dispose de beaux aménagements :
Piscine coque de 10 × 4 m, chauffée par pompe à chaleur.
Grande terrasse conviviale.
Deux cabanons de jardin pour le rangement.
L’intérieur
Le bien offre des espaces chaleureux et bien agencés :
Espace de vie : grand séjour/salle à manger lumineux et cuisine équipée.
Espace nuit : 4 chambres adaptées à toute la famille.
Salles d’eau : une salle de bain complète, une salle d’eau avec douche et 2 WC indépendants.
Un cocon fonctionnel et paisible, prêt à accueillir votre projet de vie à la campagne.

À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 0623351289, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639

ELLE N’EST PEUT-ÊTRE PAS ENCORE À VOTRE GOÛT. ET C’EST JUSTEMENT TOUT L’INTÉRÊT.
À VIVONNE, 4 CHAMBRES, DE L’ESPACE ET DES IDÉES À CONCRÉTISER !

Et si votre future maison était celle qui vous laisse la liberté de tout imaginer ?

À proximité du centre de Vivonne et de ses commodités, découvrez cette maison d’environ 119 m² habitables, idéale pour une famille ou des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image.

Une maison où chacun trouve sa place !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec insert, une cuisine, un cellier et une chaufferie. Des espaces fonctionnels qui ne demandent qu’à être repensés et modernisés selon vos envies.

À l’étage, 4 chambres offrent de belles possibilités pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou disposer d’une chambre d’amis. Une salle de bains complète ce niveau et sera à rénover.

Et si vous aviez enfin la place pour vos projets ?

Avec plus de 50 m² de dépendances et un grenier, les possibilités sont nombreuses : atelier de bricolage, rangement, espace pour vos passions ou simplement la liberté de ne plus manquer de place !

Côté équipements, plusieurs éléments sont déjà présents : pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique solaire et plusieurs huisseries PVC.

Bien sûr, cette maison nécessite des travaux de modernisation et certains éléments de couverture méritent une attention particulière. Mais c’est aussi l’occasion de façonner un lieu de vie qui vous ressemble, sans payer pour les choix décoratifs des autres.

119 m², 4 chambres, des dépendances et une situation proche du centre de Vivonne : une belle base pour écrire votre prochain chapitre !

? Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël BERTIN, Tél. : 0646013932, E-mail : raphael.bertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 825017437