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Maison à vendre à CHASSENEUIL-DU-POITOU de 108m²149 990 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 108 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
108m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
239m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Pour les amateurs de charme (et de bricolage !)


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 108 m²

Maison de Bourg

Située en plein cœur de Chasseneuil-du-Poitou, cette maison de bourg offre bien plus qu'une simple adresse. Avec son entrée qui vous mène vers un séjour cosy et sa cuisine semi-ouverte (parfait pour discuter tout en cuisinant), vous profiterez d'une vue sur la véranda et d'un charmant jardinet sans vis-à-vis. Idéal pour les amateurs de tranquillité !

Le rez-de-chaussée ne s’arrête pas là : un palier, autrefois une entrée, vous mène à une chambre de 14m² avec dressing, donnant sur un patio privé (votre petit coin de paradis), ainsi qu’une salle de bain à double personnalité : douche, baignoire et double vasque pour répondre à tous vos besoins, avec WC.

À l’étage, deux chambres indépendantes de 13.8 et 16,6m² attendent de voir leur futur propriétaire y poser ses valises (ou ses pinceaux, selon l’envie).

Côté travaux, la maison a déjà eu son lifting de façade côté rue, quelques huisseries modernisées et une porte d’entrée toute neuve ! Mais, pour les passionnés de DIY, la cuisine vous attend pour une rénovation complète, et la salle de bain n’attend que sa touche finale.

Côté technique: chauffage central au fioul, cheminée avec insert, clim réversible au séjour, et la fibre!
Le DPE vous permettra d'envisager des travaux de rénovation énergétique avec des aides de l'Etat; Primo accédants, pensez au PTZ et à l'éco PTZ.
Ce bien est relié au tout à l'égout.

Alors oui, il y a des travaux, mais ne vous inquiétez pas : ils feront de vous un expert en bricolage et ajouteront une belle touche personnelle à cette maison au potentiel énorme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796

Située en plein cœur de Chasseneuil-du-Poitou, cette maison de bourg offre bien plus qu'une simple adresse. Avec son entrée qui vous mène vers un séjour cosy et sa cuisine semi-ouverte (parfait pour discuter tout en cuisinant), vous profiterez d'une vue sur la véranda et d'un charmant jardinet sans vis-à-vis. Idéal pour les amateurs de tranquillité !

Le rez-de-chaussée ne s’arrête pas là : un palier, autrefois une entrée, vous mène à une chambre de 14m² avec dressing, donnant sur un patio privé (votre petit coin de paradis), ainsi qu’une salle de bain à double personnalité : douche, baignoire et double vasque pour répondre à tous vos besoins, avec WC.

À l’étage, deux chambres indépendantes de 13.8 et 16,6m² attendent de voir leur futur propriétaire y poser ses valises (ou ses pinceaux, selon l’envie).

Côté travaux, la maison a déjà eu son lifting de façade côté rue, quelques huisseries modernisées et une porte d’entrée toute neuve ! Mais, pour les passionnés de DIY, la cuisine vous attend pour une rénovation complète, et la salle de bain n’attend que sa touche finale.

Côté technique: chauffage central au fioul, cheminée avec insert, clim réversible au séjour, et la fibre!
Le DPE vous permettra d'envisager des travaux de rénovation énergétique avec des aides de l'Etat; Primo accédants, pensez au PTZ et à l'éco PTZ.
Ce bien est relié au tout à l'égout.

Alors oui, il y a des travaux, mais ne vous inquiétez pas : ils feront de vous un expert en bricolage et ajouteront une belle touche personnelle à cette maison au potentiel énorme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
270kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2620€ / an
Maximum : 3622€ / an

Ce bien vous est proposé par

Audrey Guinet – Chasseneuil-Du-Poitou – 86360 – Conseiller SAFTI

Audrey Guinet

Chasseneuil-Du-Poitou (86360)

21 biens en portefeuille

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