Située à Chasseneuil-du-Poitou (86360), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Avec un accès facile à la gare pour les déplacements en train, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. De plus, la présence de combles aménageables et la fibre déjà installée ajoutent à son attrait pour les acheteurs en quête de modernité et de potentiel. À l'extérieur, cette maison en pierre de taille se distingue par son grand parc paysager, offrant un cadre verdoyant et agréable. Les 20 places de parking et les garages sont des avantages appréciables pour toute propriété, offrant praticité et confort aux résidents et invités. Une façade élégante et soignée complète l'attrait visuel de cette demeure. À l'intérieur, la maison de 261 m² présente des espaces généreux avec 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses, idéales pour une grande famille. Les 3 salles de bain et 3 toilettes ajoutent du confort et de la fonctionnalité au quotidien. Les aménagements intérieurs soignés, alliés à la tranquillité de son environnement, font de cette maison un lieu de vie chaleureux et accueillant pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 533 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 0614975203, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600

Idéalement situé, à 10 minutes du CHU, 5 minutes de l'autoroute A 10, venez redonner vie à cet ancien corps de ferme où toutes les possibilités sont envisageables. La surface habitable est aujourd'hui de 66m2, comprenant, une pièce principale, une chambre de 13,5m2 et sa salle d'eau et deux pièces d'environ 20m2 aux deux niveaux supérieurs. Cet ensemble est complété par une véranda de 40m2 et une ancienne cuisine de 12m2 portant la surface globale à environ 100m2. Un ensemble de dépendances complète ce bien pour une surface de 200m2 afin d'envisager de nombreux espaces de stockage ou une transformation en usage d'habitation. La Parcelle de 3800m2 a été bornée pour permettre une division et revente d'une partie du terrain (au choix de l'acquéreur), environ 2700m2 dont 1500m2 sont constructibles. La maison est reliée a un assainissement individuel dont le contrôle est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 0782129791, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796

Bel et grand appartement de ville à Chasseneuil du Poitou ( Futuroscope ). Appartement au calme dans un superbe bourg de 5000 habitants. Appartement de 95 m² habitable à étages. 2 grandes chambres de 15 m² Super cuisine aménagée de 18 m² Grand salon lumineux de 16 m² Salon de bain de 12 m² Toilette au nombre de 2 Grande entrée Très grande cave de 32 m² A proximité : Ecoles , commerces , autoroute à 10 minutes , Poitiers 15 minutes , Futuroscope 8 minutes. Parking gratuit a 50 mètres, parc avec jeux pour enfants à coté d'une rivière ( le Clain ) à 5 minutes a pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 0614975203, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600

Maison de 63m2 sur sous sol , avec 2 chambres 9 et 10.5 m2. Cuisine fermée aménagées 7.5m2. Belle salle de bain de 4m2. Salon très lumineux de 23 m2. Grand sous-sol de 63 m2 ( possibilité de faire une chambre ) Très grand terrain de 1600 m2 env. Taxe foncière 700 €. Très proche de la zone commerciale de Chasseneuil. Habitable de suite mais travaux a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 0614975203, E-mail : thierry.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600

Situé à Montamisé (86360), ce bien bénéficie d'un cadre privilégié alliant calme et proximité. La ville offre un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles comme les commerces locaux et les écoles, idéal pour une vie familiale épanouie. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. À l'extérieur, cette charmante maison de plain-pied dispose d'un terrain de 500 m² comprenant deux places de parking, un garage non attenant de 16m² et une double terrasse exposée au sud et à l'ouest, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, ce pavillon lumineux construit en 2015 offre une surface habitable de 93 m². L'espace se compose de 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle d'eau. Le séjour, ouvert sur la cuisine, est mis en valeur par une grande baie vitrée offrant une luminosité naturelle appréciable. Le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation assurent un confort thermique optimal. De plus, la présence de la fibre garantit une connectivité performante pour le quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 0782129791, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796

Superbe maison plain pied située dans un quartier du bourg de Montamisé à seulement 10 min du CHU de Poitiers et du Futuroscope. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible au fond d'une impasse, idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités. À proximité se trouvent commerces et écoles De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Maison construite en 2018 sur un terrain de 647 m², à l'extérieur, un porche pour stationner 2 voitures est collé au garage. Une surface habitable de 123 m² répartie sur 5 pièces, d'un côté la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, de l'autre côté 3 chambres avec placard et une salle de bain. La pièce de vie est chauffée par son poêle à granulés et les chambres par des convecteurs électriques. Le salon s’ouvre sur l’extérieur avec une belle baie à 3 vantaux sur une terrasse couverte exposée Est avec sa piscine semi-enterrée pour passer de bons moment en famille ou entre amis. Un cabanon sert de local technique pour la piscine et de rangement d’outils de jardinage. Les volets roulants sont centralisés et dirigeables à distance via une application. Maison équipée d'un système d'alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan LEFEBVRE, Tél. : 0621032654, E-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 985190081

6 Maisons à vendre, CHASSENEUIL-DU-POITOU (86360)

Maison - 7 pièces - 261m²

Maison - 4 pièces - 66m²

Maison - 3 pièces - 95m²

Maison - 3 pièces - 63m²

Maison - 5 pièces - 93m²

Maison - 5 pièces - 123m²

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