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Maison à vendre à CHARVIEU-CHAVAGNEUX de 106m²350 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 106 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
106m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
600m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1972

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison de Plain-pied de 106m² avec 4 chambres


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 106 m²

Charvieu-Chavagneux, secteur prisé du Piarday

Sur les hauteurs de Charvieu-Chavagneux, découvrez cette charmante maison des années 70, offrant une vue imprenable et un cadre de vie privilégié, à seulement 12 minutes du tramway "Les Panettes" et à proximité immédiate de toutes les commodités.

D'une surface de 106 m² de plain-pied, elle est implantée sur un terrain de 600 m² parfaitement exposé plein Sud, baigné de lumière tout au long de la journée.

La maison se compose de quatre chambres spacieuses. Grâce à son agencement sans murs porteurs, elle offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.

Les atouts supplémentaires :

Construction saine, doublée par l’extérieur pour une meilleure isolation

Chauffage au gaz avec chaudière entretenue

Grandes menuiseries en PVC

Une vaste terrasse avec son espace barbecue pour profiter pleinement de la vue

Un carport, un garage, et les deux portails vous permettrons de garer au moins 4 véhicules au sein de la propriété.
Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût tout en valorisant son fort potentiel.

Vous recherchez un cadre paisible, une vue exceptionnelle et un fort potentiel d'évolution ? Cette maison est faite pour vous !

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206

Sur les hauteurs de Charvieu-Chavagneux, découvrez cette charmante maison des années 70, offrant une vue imprenable et un cadre de vie privilégié, à seulement 12 minutes du tramway "Les Panettes" et à proximité immédiate de toutes les commodités.

D'une surface de 106 m² de plain-pied, elle est implantée sur un terrain de 600 m² parfaitement exposé plein Sud, baigné de lumière tout au long de la journée.

La maison se compose de quatre chambres spacieuses. Grâce à son agencement sans murs porteurs, elle offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies.

Les atouts supplémentaires :

Construction saine, doublée par l’extérieur pour une meilleure isolation

Chauffage au gaz avec chaudière entretenue

Grandes menuiseries en PVC

Une vaste terrasse avec son espace barbecue pour profiter pleinement de la vue

Un carport, un garage, et les deux portails vous permettrons de garer au moins 4 véhicules au sein de la propriété.
Quelques rafraîchissements vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût tout en valorisant son fort potentiel.

Vous recherchez un cadre paisible, une vue exceptionnelle et un fort potentiel d'évolution ? Cette maison est faite pour vous !

Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
205kWh/m².an21*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1760€ / an
Maximum : 2450€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélie Coppin – Tignieu-Jameyzieu – 38230 – Conseiller SAFTI

Aurélie Coppin

Tignieu-Jameyzieu (38230)

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