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Maison à vendre à CHARROUX de 125m²249 450 €

Charroux - 03140

Réf 1129295

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 125 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
600m²
Stationnements inclus :
3
Année de construction :
2011

Le point fort de cette maisonthumbsup

Au coeur de ce plus village de France cette belle maison T4 de 125 M2 est superbement intégrée. De plain pied avec garage et terrain T3


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 125 m²

Très belle maison de plain pied de 125 M2, garage

Bien d'exception sur cette commune qualifiée plus village de France: cette maison de 2011 s'intègre parfaitement avec l'architecture locale et permet d'offrir la rareté du plain pied.
Vous n 'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison soigneusement construite. Le vestibule dessert la cuisine, l'immense pièce de vie, la buanderie, la salle d'eau et les trois chambres. Le garage attenant dessert quant à lui la chaufferie servant de dépendances également.
L'auvent coté Sud-Ouest ouvre beaucoup de perceptives sur le terrain clôturé. Une grange en mitoyenneté n'enlève rien à l'intimité du lieu sur une secteur très très calme et éloigné de l'activité touristique.
Au coeur de l'Auvergne et à 10 minutes de la sortie autoroute A71 à 40 mn de Clermont-Ferrand et à 2 heures 30 de Lyon. Très bien isolé ce bien est à visiter très très rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 450 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Bien d'exception sur cette commune qualifiée plus village de France: cette maison de 2011 s'intègre parfaitement avec l'architecture locale et permet d'offrir la rareté du plain pied.
Vous n 'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison soigneusement construite. Le vestibule dessert la cuisine, l'immense pièce de vie, la buanderie, la salle d'eau et les trois chambres. Le garage attenant dessert quant à lui la chaufferie servant de dépendances également.
L'auvent coté Sud-Ouest ouvre beaucoup de perceptives sur le terrain clôturé. Une grange en mitoyenneté n'enlève rien à l'intimité du lieu sur une secteur très très calme et éloigné de l'activité touristique.
Au coeur de l'Auvergne et à 10 minutes de la sortie autoroute A71 à 40 mn de Clermont-Ferrand et à 2 heures 30 de Lyon. Très bien isolé ce bien est à visiter très très rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 450 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
124kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1130€ / an
Maximum : 1570€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dominique Bidet – Bellenaves – 03330 – Conseiller SAFTI

Dominique Bidet

Bellenaves (03330)

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