Maison à vendre à CHARREY-SUR-SEINE de 168m²  117 000 €

Charrey-Sur-Seine - 21400

Réf 645022

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 168 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
168m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
250m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Bois individuel

Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 168 m²

A 10 minutes de Châtillon une grande maison de campagne de 168 m2 - 6 chambres entièrement rénovée

Baisse de prix à 117 000 € !!!
En exclusivité une maison d'habitation de 168 m2 sur 2 niveaux entièrement rénovée.
Terrain potager non attenant d'environ 600 m2 à environ 400 mètres de la maison.

Le bien est sur 2 niveaux :

Au RDC : une entrée sur une cuisine ouverte, salon séjour, 2 chambres d'environ 14 m2, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Au premier : 4 chambres de 13 à 16m2, une grande salle d'eau et des toilettes.
Les combles peuvent être aménagés également.

Fenêtres en double vitrages équipés de volets roulants, isolation des murs intérieurs, assainissement collectif, pas de travaux à prévoir le bien est en très bon état aucun travaux à prévoir.

Chauffage avec une chaudière à bois, et la production d'eau chaude est indépendante avec un cumulus électrique.
Consommation annuelle : 15 sters soit environ 600 €/an
Taxe foncière : 700 €

Le bien possède beaucoup de dépendances environ 200 m2 , un grand garage, une buanderie, une cave
Beaucoup de possibilités.
En extérieur une terrasse d'environ 80 m2.

A 2h30 de Paris, de nombreuses possibilités au vu des surfaces.
Chambres d hôtes, gîtes de grande capacité

Bien de caractère avec du cachet et de l'authenticité.
Terrain potager non attenant d'environ 600 m2 à environ 400 mètres de la maison.



Prix de vente : 117 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063

Le point fort de cette maisonthumbsup

Volumes et cachet , terrain potager non attenant d'environ 600 m2 à environ 400 mètres de la maison.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
332kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1800€ / an
Maximum : 2480€ / an

Ce bien vous est proposé par

Arnaud Munos – Châtillon-Sur-Seine – 21400 – Conseiller SAFTI

Arnaud Munos

Châtillon-Sur-Seine (21400)

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