3 Maisons à vendre, CHARNY (21350)

Maison T3 69 m2 à rénover avec garage non attenant
Maison 3 pièces – 69 m²
À vendre – Maison mitoyenne à rénover (secteur Bâtiments de France)

Située en plein cœur de Vitteaux, venez découvrir cette maison mitoyenne de 69 m² habitables, posée sur une parcelle d’environ 122 m², avec un garage non attenant.

Vous apprécierez sa proximité immédiate avec tous les commerces et services : boulangeries, supermarché, station-service, garage, bar-tabac-presse, restaurants, salons de coiffure, maison médicale, écoles maternelle et primaire, collège, ainsi qu'un hippodrome.
À seulement 20 km de Sombernon, 9,5 km du Parc de l’Auxois et 23 km de Semur-en-Auxois.

Les plus de ce bien :

Un potentiel à révéler : une rénovation complète est à prévoir, l’occasion idéale de créer un intérieur à votre image.

Des greniers exploitables : parfaits pour optimiser votre espace de vie ou vos rangements.

Un jardinet plein de charme : avec un ancien four à pain à restaurer, pour imaginer un extérieur unique et convivial.

Un environnement paisible : idéal pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie.


Prix attractif – Une belle opportunité à saisir sans attendre !

Pour en savoir plus ou prévoir une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 72 75 19 95.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 24 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 0672751995, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299

Maison à rénover idéal investisseur 126m2 à Vitteaux
INVESTISSEURS, SAISISSEZ CETTE OPPORTUNITÉ !
À VENDRE – Maison mitoyenne à fort potentiel à Vitteaux (Zone Bâtiments de France)

En plein cœur de Vitteaux, à deux pas de toutes les commodités (boulangeries, supermarché, station-service, garage, bar-tabac-presse, restaurants, coiffeurs, maison médicale, écoles, collège, hippodrome), découvrez cette maison mitoyenne de 126 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 170 m².
Localisation stratégique : à seulement 20 km de Sombernon, 9,5 km du Parc de l’Auxois et 23 km de Semur-en-Auxois.
Un projet à fort rendement pour les investisseurs :
Travaux de rénovation complète à prévoir : idéal pour créer une belle résidence principale ou un projet locatif rentable.
Deux caves : parfaites pour du stockage, un local technique ou une future cave à vin, toujours appréciée des locataires.
Deux greniers : potentiel d’aménagement pour chambres supplémentaires, bureaux ou espaces de loisirs.
Terrasse de 16 m² : un vrai plus pour valoriser le bien et séduire vos futurs acquéreurs ou locataires.
Jardin : un extérieur, même petit, reste un critère très recherché !
Les atouts :
Emplacement central et recherché
Environnement calme à proximité immédiate de tous les services

Excellent potentiel de valorisation après rénovation

Prix attractif – Forte rentabilité et plus-value à la clé !

À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 72 75 19 95.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 58 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 0672751995, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299

Maison à rénover Vitteaux de 160 m² avec jardin
Située dans la charmante commune de Vitteaux (21350), cette maison à rénover offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces, des écoles et des services de santé, elle est idéalement située pour une vie quotidienne pratique. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la rivière, offrant un cadre verdoyant et relaxant le long de leur jardin.

Cette maison de 160m² habitables sur un terrain de 475 m² est répartie en 2 logements T3 d'approximativement 80 m². Au rez-de-chaussée, le 1er T3 est vendu loué, on trouve un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, le second logement, libre de suite, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Un grenier aménageable et une cave offrent des possibilités d'extension et de stockage. En complément, une grange de 73 m² et un garage viennent agrémenter cet ensemble immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine OLIVIER, Tél. : 0621101976, E-mail : christine.olivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 878610997