Réf 1642321
Magnifique Parc paysager de 12000m2
Propriété de charme avec parc paysager
Située entre Précy SousThil et Vitteaux (21350), cette propriété de charme bénéficie d'un environnement campagnard tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces de proximité. Idéal pour les amoureux de la nature, le parc paysager d'1.2 hectare offre une vue magnifique depuis cette maison longère rénovée d'environ 200 m², avec ses 4 chambres accueillantes et son intérieur chaleureux.
À l'extérieur, la demeure est accompagnée d'une grange de 130 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement sur 2 niveaux. Le tout est agrémenté d'un espace chaufferie et d'un local pouvant faire office de cuisine d'été, parfaits pour profiter des beaux jours en pleine nature.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une chambre avec vue sur le parc, une salle d'eau, une cuisine aménagée, une pièce à vivre spacieuse avec mezzanine de 60m², et une salle à manger dotée d'une grande cheminée. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Les matériaux nobles tels que la dalle de Bourgogne, la tomette et le chêne confèrent à cette demeure un cachet authentique et chaleureux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SIVRY, Tél. : 0664541670, E-mail : edwige.sivry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 935192542
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3910€ et 5370€ par an sur l'année 2021.
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