Sans travaux .Maison avec dépendance et jardin clos de murs. Note énergétique convenable. Prés de Pithiviers et au calme ,située dans la charmante commune de Charmont-en-Beauce (45480), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et convivial, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie familial et agréable. Érigée sur un terrain de 358 m², la maison propose un extérieur pratique avec un grand garage, une cave voûtée, et une place de parking, assurant aisance et facilité au quotidien. À l'intérieur, la maison en pierre de 100 m² se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, d'un salon lumineux, d'une salle de bain avec baignoire et douche balnéothérapies, deux chambres confortables, et d'un dressing. Avec une note énergétique convenable, cette maison de quatre pièces offre un agencement optimal et des équipements de qualité assurant le bien-être de ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480

A la campagne tout proche village avec commerces, grand terrain arboré demande à redonner vie à une ancienne gare transformé en maison comprenant salon ,salle à manger avec mezzanine , cuisine . A l 'étage deux chambres. Habitation dépourvu de réseau d'eau , d' électricité. Arbres fruitiers. Pour villégiature ou rendez-vous de chasse ou .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 27 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480

Située à Boisseaux (45480), à seulement 5 minutes d'Angerville, ce bien offre un cadre paisible dans un petit village du Loiret. Proche de l'école et de la N 20, il bénéficie d'une localisation stratégique à moins d'1H de Paris et à 40 minutes d'Orléans, avec la gare à 5 minutes offrant une belle accessibilité. Cette maison de 151 m² sur un terrain de 128 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre avec rangement et une salle de bain avec WC. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle de bain. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette propriété offre de vastes possibilités d'aménagement pour créer des espaces plus généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic REMONDIERE, Tél. : 0761836936, E-mail : ludovic.remondiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 910 945 500

Située à Greneville-en-Beauce (45480), cette maison bénéficie d'un environnement accueillant proche des écoles et des commerces locaux. Idéale pour les familles, elle offre une qualité de vie agréable avec des espaces verts à proximité pour se détendre. À l'extérieur, la propriété comprend un grand garage, un hangar avec appentis, une terrasse, un portail automatisé, et des dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangements. La toiture est en bon état, et l'ensemble est complété par un terrain de 258 m². Passé le hall d'entrée, vous découvrirez un WC, une buanderie/chaufferie, une grande pièce à vivre, une cuisine équipée. À l'étage, deux chambres dont une avec possibilité de dressing, un WC avec lave main, une salle d'eau, et une pièce à agencer de 60m² (en plus des 115m² annoncés). Les atouts incluent un adoucisseur, du double vitrage, une pompe à chaleur, un poêle à bois, et une cave. En cours de rafraîchissement, cette maison offre une distribution idéale des pièces pour un confort quotidien optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480

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