Maison à vendre à CHARMEIL de 322m²340 000 €
Réf 1565673
Aperçu de cette maison à vendre de 14 pièces et 322 m²
Maison
322m²
14
8
3
4
1 268m²
Électrique individuel
2010
Le point fort de cette maison
Très beau volume
Description de cette maison à vendre de 14 pièces et 322 m²
Maison, Charmeil
À Vendre – Grande Maison Moderne de 322 m² avec Sous-sol, Terrain Clos et Fort Potentiel
Située dans un quartier calme, agréable et très recherché, cette maison récente de 322 m² offre un potentiel rare, avec la possibilité d’être divisée en deux logements indépendants. Idéale pour une grande famille, un investissement ou un projet bi-familial.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 322 m²
• Terrain entièrement clos de 1 268 m²
• Construction récente
• Maison évolutive : possibilité d’aménager deux habitations distinctes
• Sous-sol complet de 115 m²
• Présence d’un vide sanitaire
Confort & équipements :
• Chauffage électrique au sol, agréable et économique
• Sortie déjà prévue pour l’installation d’un poêle, offrant une possibilité de chauffage supplémentaire
• Grandes pièces lumineuses, volumes généreux et modulables
• Plusieurs chambres spacieuses
• Espaces pouvant être réorganisés selon vos projets : suite parentale, bureau, salle de loisirs…
Situation locative :
• La maison est actuellement louée
• Les locataires quittent les lieux au mois de juin, permettant une disponibilité prochaine pour un achat en résidence principale ou un réaménagement
Travaux :
• Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir
• Gros potentiel d’améliorations et d’aménagements en fonction de vos besoins
Environnement :
• Quartier très sympa, calme et convivial
• Commerces, écoles et transports à proximité
• Cadre idéal pour la vie de famille ou un projet d’investissement Un bien rare à fort potentiel
Avec sa grande surface, son sous-sol complet, son terrain clos et sa possibilité de division, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002
Située dans un quartier calme, agréable et très recherché, cette maison récente de 322 m² offre un potentiel rare, avec la possibilité d’être divisée en deux logements indépendants. Idéale pour une grande famille, un investissement ou un projet bi-familial.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 322 m²
• Terrain entièrement clos de 1 268 m²
• Construction récente
• Maison évolutive : possibilité d’aménager deux habitations distinctes
• Sous-sol complet de 115 m²
• Présence d’un vide sanitaire
Confort & équipements :
• Chauffage électrique au sol, agréable et économique
• Sortie déjà prévue pour l’installation d’un poêle, offrant une possibilité de chauffage supplémentaire
• Grandes pièces lumineuses, volumes généreux et modulables
• Plusieurs chambres spacieuses
• Espaces pouvant être réorganisés selon vos projets : suite parentale, bureau, salle de loisirs…
Situation locative :
• La maison est actuellement louée
• Les locataires quittent les lieux au mois de juin, permettant une disponibilité prochaine pour un achat en résidence principale ou un réaménagement
Travaux :
• Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir
• Gros potentiel d’améliorations et d’aménagements en fonction de vos besoins
Environnement :
• Quartier très sympa, calme et convivial
• Commerces, écoles et transports à proximité
• Cadre idéal pour la vie de famille ou un projet d’investissement Un bien rare à fort potentiel
Avec sa grande surface, son sous-sol complet, son terrain clos et sa possibilité de division, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2720€ / an
Maximum : 3730€ / an
Ce bien vous est proposé par
Thomas Maribas
Vendat (03110)
37 biens en portefeuille
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