Située à Charly-sur-Marne (02310), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, un collège, une crèche. Idéal pour les familles, ce bien offre un cadre de vie agréable au cœur de la vie urbaine. Dotée d'un terrain de 437 m², cette maison de 86 m² se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte et de deux toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains. Un garage et un jardin viennent compléter les extérieurs, offrant des espaces supplémentaires appréciables. L'intérieur de cette maison sous garantie décénale construite en 2018 est agencé avec soin pour offrir cinq pièces fonctionnelles, dont quatre chambres confortables. Luminosité et espace caractérisent cette résidence accueillante, parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie pratique et confortable.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre RONNEL, Tél. : 0609486251, E-mail : pierre.ronnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 799 955 760

Située à proximité de Charly sur Marne et à moins de 10 minutes de la gare de Saacy-sur Marne (pass-navigo) et 3 minutes des commerces, écoles, collège et pôle santé, maison d'environ 168 m² à remettre au gout du jour. Elle comprend : salon, cuisine, toilettes, salle d'eau, lingerie au rez-de-chaussée transformable en chambre supplémentaire de plain pied de 10 m². Au 1er étage : 4 chambres (dont l'une de 33 m²), toilettes et 1 bureau. Combles sur toute la surface avec pièce aménageable (chambre ou salle de jeu), double garage, cave. Elle possède un jardin clôt de 545 m² avec une grande terrasse. Fibre dans le village, reliée à l'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre RONNEL, Tél. : 0609486251, E-mail : pierre.ronnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 799 955 760

Située à Nogent-l'Artaud, SAFTI vous propose en exclusivité cette propriété. Elle bénéficie d'un environnement très agréable et paisible avec plus de 1000 m² de jardin arboré. La maison offre également plusieurs places de parking, un garage, une cave et un hangar, assurant praticité et espace de rangement. Cette maison indépendante de 74 m² propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cheminée et une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau/dressing. L'étage accueille une seconde chambre de 26m² avec un WC et un lavabo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soizic PAQUIS, Tél. : 07 78 02 55 25, E-mail : soizic.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834 103 285

Maison de 126 m² dans un environnement calme à 5 minutes de Charly sur Marne, possédant 5 chambres, salon, cuisine, salle d'eau, 2 wc, cave, élevée sur une parcelle de 185 m². La gare (permettant de rejoindre Paris-Est en 55 minutes), l'école, la crèche sont accessibles à pieds ainsi que les commerces de proximité. Cette maison bénéficie d'une bonne isolation, de panneaux solaires avec revente d'une partie de la production électrique à EDF, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, d'un extérieur sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre RONNEL, Tél. : 0609486251, E-mail : pierre.ronnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 799 955 760

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