Maison - 5 pièces - 120m²

900 000 €

Charly - 69390

Réf 662497

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 730m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison centre village avec belle parcelle aménageable

Au proche centre village de Charly, sur parcelle de 1730 m2, maison de 120 m2 habitables sur deux niveaux et 220 d’annexes à fort potentiel d'aménagement. Le rez de chaussée comprend une cuisine indépendante d’environ 20 m2, un séjour de 23 m2, une véranda chauffée de 28 m2, une salle d’eau de 6 m2 et un wc. A l’étage un dégagement de 5 m2 desservant 3 chambres de 9, 11 & 16 m2. Les annexes intégrées à l’habitation comprennent, une cave de 47 m2 en rez de chaussée mais aménageable en deux niveaux car ouverte jusqu’au faîtage (elle s’ouvre sur le patio de 40 m2), une seconde cave (cuvier) de 45 m2, un grenier avec ouvertures de 100 m2. Sur le terrain, un garage double de 32 m2. Le terrain est piscinable, divisible et constructible. Idéal investisseur !



Prix de vente : 900 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : yves.garrec@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797

Le point fort du bien

Potentiel d'aménagement et de division - très belle situation

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
322kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2290€ / an
Maximum : 3150€ / an

Ce bien vous est proposé par

Yves Garrec – Saint-Genis-Laval – 69230 – Conseiller SAFTI

Yves Garrec

Saint-Genis-Laval (69230)

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