Sur la commune de Charleval, au calme et proche des commodités, j'ai le plaisir de vous proposer une superbe maison de plain pied d'environ 90m² + véranda avec garage et dépendances sur un terrain d'environ 1500m². La maison dispose d'un séjour ouvert sur une véranda en double vitrage exposé plein sud, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, 4 chambres de belle taille et une salle de bain avec WC indépendant. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage avec moustiquaire, climatisation réversible dans le séjour et dans les chambres. La toiture a été entièrement refaite . Sur l'arrière de la maison, nous retrouvons une dépendance d'environ 50m² avec garage et atelier. Le terrain est constructible et peut accueillir de nouvelles constructions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

Proche du centre de Charleval, je vous présente cette charmante maison des années 70, principalement de plain-pied, sur une parcelle de plus de 2650m² avec un fort potentiel de construction. L'entrée se fait par un hall qui dessert, sur la gauche, une spacieux séjour de plus de 45m² et sur la droite une cuisine indépendante de 13m² qui s'ouvre sur une véranda de 35m². En face de l'entrée, un couloir nous amène à 4 chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. A l'étage, nous retrouverons une chambre avec dressing. Au Nord de la maison, un grand garage avec local chaufferie. Sur le terrain, nous avons une grande piscine avec pool house et des annexes. Coefficient d'emprise au sol non règlementé. Possibilité de division foncière pour de futures constructions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

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