Réf 1621086
Longère de charme de 1900 avec 155 m² habitables, dépendances (grange, double garage), four à pain et puits, au calme dans les Combrailles.
Longère de charme au cœur des Combrailles
Bienvenue à Charensat (petite commune des Combrailles)
Charmante longère datant de 1900 offrant 155 m² habitables, située dans un environnement calme, sur la commune de Charensat. Cette maison de caractère se compose de 3 chambres, d’1 dressing, de 2 salons et d’1 salle à manger avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux.
Le tout sur un terrain de plus de 2 629m2.
Double vitrage sur l'ensemble de l'habitation - assainissement individuel (fosse toutes eaux) - toiture et charpentes de moins de 10 ans.
Chauffage cheminée + poêle à bois + convecteurs électriques - VENDUE MEUBLEE!
Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : cave, grange, double garage, ainsi qu’un four à pain traditionnel et un puits, apportant authenticité et potentiel supplémentaire. 1 parcelle non attenante de plus d'1ha complète ce bien d'exception.
Soit une propriété pleine de charme, parfaite pour les amoureux de la campagne, pour un projet de résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 153 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 0783553658, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2300€ par an sur l'année 2021.
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