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Maison à vendre à CHAPONOST de 105m²510 000 €

Chaponost - 69630

Réf 1244985

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
105m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
957m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1959

Le point fort de cette maisonthumbsup

Très belle parcelle aménagée et potentiel d'aménagement du pavillon


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²

Beau potentiel pour ce pavillon avec piscine, proximité centre de Chaponost

Située à Chaponost (69630), cette propriété profite d'un emplacement recherché à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie paisible. Son emplacement privilégié en fait un compromis idéal entre tranquillité et accès facile à Lyon. Cette maison s'érige en fond d'impasse sur un terrain de 957 m², comprenant un jardin arboré, 4 places de parking, une terrasse, une piscine de 8 x 4 m avec local technique et un terrain de pétanque. Parfait pour des moments de convivialité en extérieur.

La maison de 105 m² habitables sur deux niveaux propose un espace de vie confortable. Le premier étage comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Le rez-de-jardin se compose d'une chambre, d'une grande buanderie avec salle de douche et wc, un grand garage et un atelier. Avec un potentiel d'aménagement supplémentaire au rez-de-jardin et des combles aménageables, cette maison offre des possibilités d'extension intéressantes pour une famille. Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797

Située à Chaponost (69630), cette propriété profite d'un emplacement recherché à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie paisible. Son emplacement privilégié en fait un compromis idéal entre tranquillité et accès facile à Lyon. Cette maison s'érige en fond d'impasse sur un terrain de 957 m², comprenant un jardin arboré, 4 places de parking, une terrasse, une piscine de 8 x 4 m avec local technique et un terrain de pétanque. Parfait pour des moments de convivialité en extérieur.

La maison de 105 m² habitables sur deux niveaux propose un espace de vie confortable. Le premier étage comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un toilette. Le rez-de-jardin se compose d'une chambre, d'une grande buanderie avec salle de douche et wc, un grand garage et un atelier. Avec un potentiel d'aménagement supplémentaire au rez-de-jardin et des combles aménageables, cette maison offre des possibilités d'extension intéressantes pour une famille. Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 510 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
313kWh/m².an49*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2060€ / an
Maximum : 2870€ / an

Ce bien vous est proposé par

Yves Garrec – Saint-Genis-Laval – 69230 – Conseiller SAFTI

Yves Garrec

Saint-Genis-Laval (69230)

12 biens en portefeuille

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