Maison à vendre à CHANTONNAY de 288m²

Située à Chantonnay (85110), cette villa provençale bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et commodité située a 35 minutes du Puy du Fou, 25 minutes de la Roche Sur Yon, cette propriété bénéficie d'un fort potentiel de location saisonnière, Airbnb grâce à son vaste sous-sol en parti aménagé qui permet d'y accueillir une location ou la famille.
Cette ville au cœur de la Vendée offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles, lycée et services nécessaires au quotidien.
De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements.

Ce Bien RARE de 150 m² + le sous-sol aménagé, sur un terrain de 2396 m² entièrement arboré avec goût et entretenu par un professionnel vous offre un parc a la hauteur de la propriété.
Cette villa propose un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée.
Elle se compose également de 3 chambres dont une en suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, un coin bureau, un sous-sol aménagé de 100 m² avec chambre, salle d'eau et grand salon.
À l'extérieur, plusieurs terrasses et balcon, une piscine couverte chauffée avec un pool house, wc, salle d'eau, grand espace barbecue couvert, garage double, auvent, petite dépendance de stockage, panneaux solaires avec batteries de stockage, chauffe-eau solaire et pompe a chaleur réversible, forage autonome offrent un confort et des commodités appréciables pour un quotidien de qualité et des économies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue GUIBERT, Tél. : 0608543335, E-mail : rodrigue.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 519809149