36 Maisons à vendre, CHANTONNAY (85110)

Ensemble immobilier de 2 maisons
Axe Chantonnay / Pouzauges – Proche Monsireigne

Ensemble de 2 maisons mitoyennes avec jardin et dépendances

Situé dans un lieu-dit au calme, à proximité de Monsireigne, cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes offre de nombreuses possibilités : projet familial, habitation principale avec logement indépendant ou investissement locatif.

Maison principale – 141 m²
Au rez-de-chaussée : vaste salon/salle à manger lumineux ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage : 5 chambres, dont une suite parentale.
Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de créer de nouveaux espaces.

Seconde maison – 77 m²
Elle comprend un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.

Les extérieurs et dépendances
L'ensemble bénéficie d'un agréable jardin, d'un espace potager ainsi que d'un grand hangar ouvert, permettant notamment de stationner plusieurs véhicules à l'abri.

Le hangar est équipé de panneaux solaires générant des revenus réguliers.

Un bien aux volumes généreux, offrant différentes possibilités d'occupation ou de mise en location, dans un environnement calme à proximité de Monsireigne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940

maison de village
Axe Pouzauges – Chantonnay, à Monsireigne, découvrez le potentiel de cette maison construite sur deux niveaux, actuellement dédiée à la location saisonnière.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un généreux salon/séjour. L’étage offre 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Un terrain potager non attenant complète le bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de lui redonner tout son potentiel. L’assainissement autonome est conforme.

Une maison qui peut aussi bien convenir à un projet de résidence principale qu’à une activité locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940

Maison ancienne avec 4 chambres et gite attenant renové
? MAISON FAMILIALE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT – 4 CHAMBRES + ANNEXE – TERRAIN CLOS DE 602 m²

Un bien rare aux multiples possibilités !

Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, 4 chambres et un second logement indépendant, (soit possibilité de 5 chambres au total) le tout sur un terrain clos de 602 m².

Une propriété idéale pour une famille, mais également particulièrement adaptée à un projet familial, locatif ou intergénérationnel.

? UNE MAISON PRINCIPALE AUX BEAUX VOLUMES

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie conviviale avec salon et cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, une salle de jeux avec petite mezzanine apporte un espace supplémentaire. En raison de sa faible hauteur sous plafond, cet espace peut être utilisé comme salle de jeux, coin détente, bureau ou éventuellement être repensé selon vos besoins.

Le niveau supérieur propose ensuite 3 chambres, permettant d’accueillir confortablement toute la famille.

Au sous-sol, vous bénéficiez également d’une cave voûtée et d’une chaufferie.

? UN VÉRITABLE PLUS : UN SECOND LOGEMENT INDÉPENDANT

Véritable atout de cette propriété, une annexe habitable et indépendante complète la maison.

Elle se compose de :

une cuisine/séjour,
une salle d’eau avec WC,
un degagement ( actuellement avec un lit d'appoint supplémentaire)
une chambre.

Cet espace offre une multitude de possibilités :

? Loger un parent ou un proche tout en préservant son indépendance
? Accueillir famille et amis
? Créer un espace dédié à un adolescent ou à un jeune adulte
? Mettre en place une colocation intergénérationnelle
? Développer un projet locatif
? Envisager un habitat partagé ou un projet de cohabitation intergénérationnelle

Une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un logement supplémentaire sans sacrifier l’indépendance de chacun.

? UN TERRAIN CLOS DE 602 m²

La propriété bénéficie d’un terrain clos de 602 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace détente, jeux pour enfants ou coin convivial pour les beaux jours.

?? UN BIEN À FORT POTENTIEL

Avec sa maison principale, ses 4 chambres, son logement indépendant et son terrain clos, cette propriété offre une grande souplesse d'utilisation.

Que vous recherchiez une maison pour votre famille, une solution pour loger un parent, un bien permettant de réunir plusieurs générations sous un même toit tout en conservant l’indépendance de chacun, ou encore une propriété offrant un potentiel locatif, ce bien mérite votre attention.

Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 274 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 0651057200, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213

maison familiale au cœur de Chantonnay
Située au cœur de Chantonnay, cette maison d’environ 110 m² habitables, construite au début des années 60 et édifiée sur sous-sol complet, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L’entrée dessert actuellement un bureau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que trois chambres sur parquet. Une salle d’eau avec douche cabine et des toilettes indépendantes complètent l’espace de vie.

Vous profiterez également d’une véranda chauffée d’environ 20 m², véritable pièce supplémentaire utilisable toute l’année, avec accès direct au jardin clos et arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers.

Le sous-sol complet propose un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

Le plus : des panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité, générant environ 2000€ annuels.

Une maison idéalement située pour profiter de toutes les commodités de Chantonnay, avec un potentiel intéressant selon vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940

Proche écoles et commerces
CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE AU CŒUR DE CHANTONNAY – IDÉALE PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR

Vous recherchez votre première acquisition ou un investissement locatif ? Cette jolie maison entièrement rénovée est faite pour vous !

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.

À l’extérieur, non attenant, vous découvrirez un petit potager, ainsi qu’un cabanon, idéal pour le rangement, le stockage ou le bricolage.

Un bien clé en main, avec un beau potentiel locatif, qui saura également séduire les personnes à la recherche d'une première acquisition sans travaux.

Vous souhaitez visiter ? Contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 112 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 0619909030, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372

maison 147 m²
À découvrir à Chantonnay, dans un quartier calme et recherché !

Cette maison de plain-pied, aménagée dans les anciens bureaux d'un entrepôt, offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle comprend une cuisine fonctionnelle et lumineuse, un vaste salon-séjour d'environ 45 m², 2 chambres, dont une double permettant de créer une 3? chambre, ainsi qu'un bureau.

Son véritable atout ? Un atelier attenant d'environ 175 m², idéal pour un artisan, un entrepreneur, un passionné de bricolage ou toute personne ayant besoin d'un vaste espace de stockage ou de travail.

Implantée sur une parcelle d'environ 2 700 m², la propriété dispose également d'une agréable terrasse et d'un jardin, offrant un cadre de vie paisible.

Un bien rare à Chantonnay, alliant habitation et espace professionnel ou de loisirs, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940

investissement locatif ou premier achat
Située dans un bourg dynamique avec commerces de proximité, cette maison mitoyenne de 80 m² offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une une cuisine, d'un salon et d'une buanderie.
À l’étage on dispose de deux belles chambres, d' une salle de bains et d'un grenier.
Pas de terrain mais un garage attenant à la maison

Libre de tout locataire, cette maison est une opportunité à saisir pour un investissement ou primo-accédant!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 58 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940

maison de bourg
Située sur l’axe Chantonnay / Pouzauges, au cœur d’un bourg dynamique avec commerces de proximité et école primaire, cette maison d’environ 100 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger convivial, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert trois chambres et un bureau, idéal pour le télétravail.

Les combles aménagés viennent compléter l’ensemble avec un espace supplémentaire modulable selon vos besoins (salle de jeux, chambre, bureau…).

Un garage, une dépendance avec cave, ainsi qu’un jardin viennent enrichir ce bien.

Cette maison représente une belle opportunité pour un jeune couple ou une famille de primo-accédants à la recherche de leur premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940

ensemble immobilier
Axe Chantonnay / Pouzauges – Proche Monsireigne
Ensemble immobilier de 3 maisons avec fort potentiel locatif ou familial

Situé dans un lieu-dit au calme, à proximité immédiate de Monsireigne, cet ensemble de 3 maisons est une opportunité rare. Il s'adapte parfaitement à un projet de vie de famille, à un projet d'accueil ou à un investissement locatif performant.

Les Deux Maisons Mitoyennes – Rénovées en 2016 (Indissociables)
Cet ensemble mitoyen partage une cour commune et offre une configuration idéale pour un projet bi-générationnel ou un investissement locatif mixte (habiter l'une et louer l'autre).

Maison Principale (141 m²) :

Rez-de-chaussée : Un vaste et lumineux salon / salle à manger ouvert sur la cuisine, une salle d'eau.

Étage : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale.

Le plus : Un grenier aménageable offrant un bel espace de stockage ou des couchages supplémentaires.

Deuxième Maison (77 m²)

Un salon / salle à manger, une cuisine fonctionnelle, et une chambre, une salle d'eau.

Troisième Maison (90 m²)
Actuellement exploitée en location saisonnière (gîte), elle génère des revenus immédiats et tout à fait indépendants.

Superficie confortable de 90 m².

3 chambres.

Les Extérieurs & Annexes
Côté détente et nature : Profitez d'un agréable jardin ainsi que d'un bel espace potager, idéal pour les amoureux de la nature.

Un grand hangar ouvert : Permet de stationner facilement plusieurs véhicules à l'abri.

Rendement éco-responsable : Le hangar est équipé de panneaux solaires qui génèrent des revenus financiers réguliers.

Le gros plus de cette propriété (Possibilité de découpe) : Il est tout à fait envisageable de séparer les lots pour vendre le gîte de 90 m² de manière totalement indépendante. Les deux maisons mitoyennes resteront, quant à elles, indissociables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940

Maison 4 chambres de 95m² sur 2200m² de terrain
Située à Chantonnay (85110)

Cette maison de 95m² construite en 1968 offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, un salon séjour lumineux, un espace cuisine , une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol spacieux, équivalent en surface à la maison, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec un terrain de 2200m², cette maison constitue un havre de paix offrant de multiples opportunités pour les amoureux de la nature ou les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Cette maison est habitable, mais des travaux de finitions sont nécessaires.
Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché, n'attendez pas et contactez moi pour la visiter dès que possible.

A seulement 45 minutes de la mer. Et 30 minutes du Puy-du-fou.
Bien pouvant convenir pour les marchands de bien et investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880239090

Maison 4 chambres dont 1 suite parentale
Cette charmante maison ancienne située à Chantonnay (85110), une ville dynamique offrant un cadre de vie paisible et convivial. Réputée pour sa qualité de vie, cette localité propose un environnement propice à la détente.
De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements.

Cette maison de 180 m² sur un terrain de 1170 m² présente un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces, dont 4 chambres pour accueillir confortablement ses occupants. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie agréable et bien équipé. L'extérieur propose une terrasse, un local P.A.C, un débarras, des préaux pour le stationnement des voitures, une dépendance supplémentaire et même une cave voutée, ajoutant du caractère à cette propriété idéale pour une famille en quête de tranquillité.
Vous tomberez sous le charme de ce petit havre de paix.
Soyez les premiers à visiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880239090

ENSEMBLE MAISONS +GRANGE+TERRAIN
Située à Chantonnay (85110), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Chantonnay bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant accessible aux commodités du quotidien.

Cette demeure unique s'étend sur un terrain de 2845 m² et se compose de deux maisons en pierre pleines de charme et de caractère. La première maison, rénovée en 1987, propose 98 m² habitables avec un séjour lumineux, trois chambres et des espaces fonctionnels. La seconde maison, à rénover, offre 101 m² à aménager selon vos goûts, avec trois chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. De grandes dépendances, une grange possibilité de réhabilité en logements , un garage et des panneaux solaires complètent ce bien d'exception offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ideal gites ou famille nombreuses .

A DECOUVRIR RAPIDEMENT ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484352745

Maison de bourg, 5 chambres, dépendances et garage
À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Chantonnay et de ses commerces, écoles et services, découvrez cette spacieuse maison familiale d’environ 221 m², implantée sur un terrain clos d’environ 691 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et les nombreux espaces qu’offre cette maison, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour ainsi qu’un salon, offrant de beaux espaces de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Une buanderie complète cet espace.

Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec douche et WC vous permettra de bénéficier d’un espace nuit pratique et confortable. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant viennent également compléter ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager des chambres d’amis ou créer un espace dédié au télétravail. Un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme bureau, salle de jeux ou espace détente vient compléter ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 691 m², offrant un cadre agréable pour les beaux jours. Une dépendance et un garage viennent compléter les prestations et offrent des espaces de rangement ou de stockage supplémentaires.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, d’une isolation réalisée en 2022, de la fibre optique et du tout-à-l’égout.

Une belle opportunité pour une vie de famille dans un environnement pratique et agréable.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Linda LAGARDE VEZIN, Tél. : 07 80 44 98 03, E-mail : linda.vezin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848462883

Maison d'exception de style provençale
Située à Chantonnay (85110), cette villa provençale bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et commodité située a 35 minutes du Puy du Fou, 25 minutes de la Roche Sur Yon, cette propriété bénéficie d'un fort potentiel de location saisonnière, Airbnb grâce à son vaste sous-sol en parti aménagé qui permet d'y accueillir une location ou la famille.
Cette ville au cœur de la Vendée offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles, lycée et services nécessaires au quotidien.
De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements.

Ce Bien RARE de 150 m² + le sous-sol aménagé, sur un terrain de 2396 m² entièrement arboré avec goût et entretenu par un professionnel vous offre un parc a la hauteur de la propriété.
Cette villa propose un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée.
Elle se compose également de 3 chambres dont une en suite parentale, 2 salles d'eau, 2 WC, un coin bureau, un sous-sol aménagé de 100 m² avec chambre, salle d'eau et grand salon.
À l'extérieur, plusieurs terrasses et balcon, une piscine couverte chauffée avec un pool house, wc, salle d'eau, grand espace barbecue couvert, garage double, auvent, petite dépendance de stockage, panneaux solaires avec batteries de stockage, chauffe-eau solaire et pompe a chaleur réversible, forage autonome offrent un confort et des commodités appréciables pour un quotidien de qualité et des économies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 545 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigue GUIBERT, Tél. : 0608543335, E-mail : rodrigue.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 519809149

Maison en quête de nouveaux propriétaires !
Sur l’axe Chantonnay / Sainte-Hermine, cette maison de 185 m² avec dépendances est prête à ouvrir un nouveau chapitre. Elle offre trois chambres, dont une suite parentale, pensée pour le confort au quotidien, 2 salons de 30 m² et 1 véranda avec vue sur le jardin.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse idéale pour les repas et soirées d’été, une piscine chauffée et un spa pour des moments de détente à domicile

Une maison où il fait bon vivre, conçue pour accueillir une nouvelle famille et de nombreux souvenirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940

Maison familiale 4 chambres – 150 m² – Sous-sol – Terrain 600 m² – Aucun travaux
Située à Chantonnay, idéalement placée à proximité des écoles, cette maison individuelle construite en 1975 offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille.

D’une surface habitable d’environ 150 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, ainsi que d’un salon.

Elle dispose également de quatre chambres, d’une salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant.

Le sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau ou autres espaces selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 600 m² avec jardin et terrasse, parfait pour les moments de détente en plein air.

Les + : aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

DPE : D – Assainissement collectif – Menuiseries PVC double vitrage – Volets roulants électriques – Chaudière gaz de ville à condensation Viessmann installée en 2017.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845

maison familiale
Située au cœur du bocage vendéen, sur la commune dynamique de Saint-Germain-de-Prinçay, cette maison de bourg d’environ 135 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Pensée pour un quotidien facile et sans contraintes d’entretien extérieur, cette maison séduit par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 55 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un chaleureux salon avec insert. Un bureau ainsi qu’une suite parentale complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l’étage, l’espace offre un beau potentiel avec deux chambres, un bureau ou une chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi qu’un grand grenier transformable selon vos besoins et envies.

Entièrement rénovée il y a une dizaine d’années, la maison est aujourd’hui prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Sans terrain, elle conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, lumineux et sans entretien extérieur, avec stationnement facile à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940