Située à Chantemerle 51260, je vous propose cette charmante maison de village parfaitement rénovée. dès l'entrée, nous tombons sous le charme du séjour, ou poutres apparentes et cheminée d'époque agrémentée d'un robuste poêle de qualité de marque Godin nous invite à la détente et aux repas en famille ou entres amis. une cuisine équipée et lumineuse ainsi que la salle de bains contemporaine et les wc indépendant complète le rez de chaussé. un court petit escalier nous invite au premier étage avec deux belles chambres mansardées . un terrain clos et herbeux, sans vis à vis, exposé Ouest ceinture la maison. un garage avec accès extérieur et un appenti tôlé feront le bonheur des bricoleurs ou pour mettre à l'abri son véhicule. l'assainissement individuel a été contrôlé et est aux normes. le poêle à bois diffuse sa chaleur dans toute la maison, mais un chauffage électrique d'appoint permet de compléter le chauffage en cas de besoin. gaz individuel achat idéal pour une couple primo accédant ou bien pour le week end en résidence secondaire. proche des lieux touristiques et l'environnement de Champagne, cette maison sera parfaite pour un investissement en meublé de tourisme. commerces de proximité à 10 minutes. Romilly sur Seine et Villenauxe la Grande à 15 minutes . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 0782532208, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593

Fabien Hémard vous propose au sein de la commune D'ANGLURE 51, un pavillon parfaitement entretenu et rénové comprenant : une entrée discrète par un petit escalier couvert dessert un joli double séjour très lumineux exposé Sud. une cuisine encastrée ainsi qu'une salle de bains et wc font suite à cet étage. Deux chambres tranquilles et lumineuses complètent ce bel espace de vie . à l'étage, deux pièces en enfilade suivies d'une chambre feront le bonheur d'une vie familiale . Ce pavillon est construit sur un sous sol total parfaitement aménagé et carrelé. garage,buanderie et atelier ont fait l'objet d'un bel aménagement pour la vie pratique de tous les jours. un terrain plat et herbeux ainsi qu'un garage et dépendance font suite à l'arrière de la maison. LES PLUS: POMPE A CHALEUR AIR/EAU de marque Daikin, marque reconnue pour sa fiabilité. L'avantage pour une famille . GROUPE SCOLAIRE et COLLEGE à 200 mètres. un bien très rare , à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 0782532208, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593

Située à quelques kilomètres de la commune d'Anglure 51260 et de Sézanne 51120, je vous propose cette belle maison de village rénovée avec goût avec des matériaux de qualités.La rénovation a été effectuée par un professionnel. au sein d'un terrain de près de 700 m2, avec dépendances et garages, cette jolie maison avec sa toiture neuve comprends : double séjour lumineux donnant sur un terrain discret et sans vis à vis. une belle cuisine ouverte sur le séjour complète cette belle surface de vie. une salle de bain contemporaine et un wc indépendant et une chambre de belle surface complète le rez de chaussé. Un escalier nous emmène au premier étage ou trois belles chambres avec des espaces de rangements feront le bonheur d'une famille ou amis. Un chauffage aux bois diffusant la chaleur dans toutes les pièces vous assurerons un budget maitrisé à ce niveau.Chauffages électrique d'appoint. proche d'un groupe scolaire et collège, à cinq minutes d'une surface alimentaire. à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 0782532208, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593

Cette maison a rafraichir de 107 m2 avec un jardin et garage se compose d'une entrée sur cuisine, salon / salle à manger, salle d'eau et WC. A l'étage se trouve 3 chambres dont une traversante et un WC. Le petit jardin indépendant de 140 m2 avec garage se trouve de l'autre coté de la rue. A visiter rapidement, idéal pour un premier achat ou pour Investisseur car la maison peut être divisé en deux appartements F2 sans modification de façade car il y a deux entrées et avec possibilité d'une place de parking et d'un petit garage pour les deux logements! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255

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