Maison à vendre à CHANGE de 211m²357 850 €
Réf 1197201
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 211 m²
Maison
211m²
8
5
2
2
243m²
Gaz individuel
1949
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 211 m²
Superbe maison rénovée de plus de 210m² - idéal résidence principale et ou profession libérale !
A découvrir cette magnifique maison rénovée situé au centre bourg de la charmante commune de Changé.
vous bénéficierez de toutes les commodités de commerces administrations, clubs, et liaisons bus régulière avec Le Mans et sa Gare TGV
Ce bien immobilier d’une superficie d'environ 211m² est réparti sur deux niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel pour la famille, également idéal pour l'exercice d'une profession libérale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez à la suite de l'entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie de plus de 66m² avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour. Cette pièce est baignée de lumière naturelle traversante grâce à ses grandes baies vitrées et donnent accès au patio. Vous pourrez profiter de ce bel espace de détente extérieur avec aménagement spa pour recevoir vos amis et votre famille.
Une suite parentale avec accès à la terrasse est équipée d’une salle d’eau avec meuble vasque et douche à l'italienne et d’un dressing. Une seconde chambre ou bureau est également disponible sur ce même rez-de-chaussée. Vous trouverez en complément une buanderie et un garage d'environ 22m² avec porte motorisée .
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bains de style rétro avec meuble vasque baignoire et douche. Vous pourrez également profiter d’une pièce de divertissement d’environ 50m² au sol avec cheminée. Cette pièce est idéale pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, il est possible de changer cette destination en proposant un second logement à l'étage par l'installation d'une cuisine aménagée à l'américaine ouverte sur ce bel espace.
Ce bien est une véritable opportunité, idéal pour les personnes à la recherche d’un cadre de vie et de volumes généreux, la création ou l'exercice d'une activité libérale.
Je vous invite à me contacter sans tarder pour échanger sur votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 850 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961
vous bénéficierez de toutes les commodités de commerces administrations, clubs, et liaisons bus régulière avec Le Mans et sa Gare TGV
Ce bien immobilier d’une superficie d'environ 211m² est réparti sur deux niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel pour la famille, également idéal pour l'exercice d'une profession libérale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez à la suite de l'entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie de plus de 66m² avec une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour. Cette pièce est baignée de lumière naturelle traversante grâce à ses grandes baies vitrées et donnent accès au patio. Vous pourrez profiter de ce bel espace de détente extérieur avec aménagement spa pour recevoir vos amis et votre famille.
Une suite parentale avec accès à la terrasse est équipée d’une salle d’eau avec meuble vasque et douche à l'italienne et d’un dressing. Une seconde chambre ou bureau est également disponible sur ce même rez-de-chaussée. Vous trouverez en complément une buanderie et un garage d'environ 22m² avec porte motorisée .
Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bains de style rétro avec meuble vasque baignoire et douche. Vous pourrez également profiter d’une pièce de divertissement d’environ 50m² au sol avec cheminée. Cette pièce est idéale pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis, il est possible de changer cette destination en proposant un second logement à l'étage par l'installation d'une cuisine aménagée à l'américaine ouverte sur ce bel espace.
Ce bien est une véritable opportunité, idéal pour les personnes à la recherche d’un cadre de vie et de volumes généreux, la création ou l'exercice d'une activité libérale.
Je vous invite à me contacter sans tarder pour échanger sur votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 357 850 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1468€ / an
Maximum : 1986€ / an
Ce bien vous est proposé par
Eric Trachsler
Le Mans (72000)
26 biens en portefeuille
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