Maison à vendre à CHAMPS-SUR-MARNE de 124m²414 000 €

À Champs-sur-Marne, à seulement 900 m du RER A de Noisiel, SAFTI vous propose cette agréable maison familiale construite en 1980, offrant 154 m² utiles, 124 m² habitables, un vrai atout sur le secteur.
Sur plusieurs demi-niveaux, elle propose :
En rez-de-jardin : une entrée avec un grand dressing, un séjour cathédral traversant de 44 m² avec cheminée, et une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout ouvrant sur un jardin exposé sud-ouest.
Au demi-niveau supérieur : un espace parental avec chambre, salle d’eau et toilettes séparés.
Au dernier demi-niveau : trois chambres, une seconde salle d’eau avec toilettes, et un grenier pratique pour le stockage.
Un garage complète ce bien avec porte automatisée.
Maison lumineuse, bien entretenue, située dans un quartier calme et recherché, avec un DPE en D.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 414 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072