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Maison à vendre à CHAMPS-SUR-MARNE de 110m²399 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
388m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1980

Le point fort de cette maisonthumbsup

Jardin plein Sud - Chambres en rez-de-jardin - DPE D


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²

Maison de 110 m2 plus 95 m2 de sous-sol plus dépendance de 20 m2.

Charmante maison familiale à Champs-sur-Marne
Découvrez cette belle maison de 110 m² située dans le quartier recherché des Bordes de Marne, à proximité de toutes les commodités. Bâtie sur un terrain de 388 m² exposé plein sud, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, cuisine dinatoire fermée, séjour chaleureux avec cheminée et accès direct au jardin, 2 chambres confortables, salle d’eau moderne et toilettes séparées.
Combles aménagés : Une 3ème chambre, un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin nuit, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Sous-sol : Double garage carrelé avec portes automatiques, buanderie, espace de rangement et cave.
Dépendance aménagée : Un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins (atelier, bureau, etc.).
Atouts supplémentaires : Emplacement calme / Très bonne isolation / Entretien irréprochable
Venez découvrir cette maison accueillante et bien entretenue, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT-LECLÈRE, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.leclere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072

Charmante maison familiale à Champs-sur-Marne
Découvrez cette belle maison de 110 m² située dans le quartier recherché des Bordes de Marne, à proximité de toutes les commodités. Bâtie sur un terrain de 388 m² exposé plein sud, cette maison offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, cuisine dinatoire fermée, séjour chaleureux avec cheminée et accès direct au jardin, 2 chambres confortables, salle d’eau moderne et toilettes séparées.
Combles aménagés : Une 3ème chambre, un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin nuit, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Sous-sol : Double garage carrelé avec portes automatiques, buanderie, espace de rangement et cave.
Dépendance aménagée : Un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins (atelier, bureau, etc.).
Atouts supplémentaires : Emplacement calme / Très bonne isolation / Entretien irréprochable
Venez découvrir cette maison accueillante et bien entretenue, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT-LECLÈRE, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.leclere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
183kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1150€ / an
Maximum : 1630€ / an

Ce bien vous est proposé par

Séverine Parizot-Leclère – Champigny-Sur-Marne – 94500 – Conseiller SAFTI

Séverine Parizot-Leclère

Champigny-Sur-Marne (94500)

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