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Maison à vendre à CHAMPNIERS-ET-REILHAC de 135m²168 800 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
4 897m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1976

Le point fort de cette maisonthumbsup

Beau jardin et pré - Élevée sur caves - Pièce de 20 m2 en +


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 135 m²

Construction traditionnelle de 160 m2 en réalité !

À 8 km de PIEGUT-PLUVIERS.
Maison individuelle, toute en pierre, de construction traditionnelle ( 1976 ).
135 m2 habitables répartis en une entrée, une cuisine séparée et neuve (18 m2), un salon-séjour (32 m2),
une chambre de 13 m2, et une salle d'eau.
Accès direct sur la terrasse.
Pièce de 20 m2 supplémentaires à exploiter : cuisine d’été aujourd’hui.
A l'étage : un palier, 2 autres chambres ( 15 et 16 m2 ), un cabinet de toilettes pour une future salle de bains, et dressing. Beau parquet de la région.
La maison reste évolutive, fonction de vos besoins, des surfaces mansardées s’y prêtent.
Un sous-sol pour encore plus de rangement .
À noter :
- L'assainissement est individuel, date de 2017: conforme.
- Huisseries PVC double vitrage.
- Pompe à chaleur 07.2022 !
Factures à l’appui .
Le tout sur 4897 m2 de terrain, 2 entrées possibles avec portails.
Garage , carport, et petite dépendance. Idéal si vous possédez des animaux !
Je vous invite à visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

À 8 km de PIEGUT-PLUVIERS.
Maison individuelle, toute en pierre, de construction traditionnelle ( 1976 ).
135 m2 habitables répartis en une entrée, une cuisine séparée et neuve (18 m2), un salon-séjour (32 m2),
une chambre de 13 m2, et une salle d'eau.
Accès direct sur la terrasse.
Pièce de 20 m2 supplémentaires à exploiter : cuisine d’été aujourd’hui.
A l'étage : un palier, 2 autres chambres ( 15 et 16 m2 ), un cabinet de toilettes pour une future salle de bains, et dressing. Beau parquet de la région.
La maison reste évolutive, fonction de vos besoins, des surfaces mansardées s’y prêtent.
Un sous-sol pour encore plus de rangement .
À noter :
- L'assainissement est individuel, date de 2017: conforme.
- Huisseries PVC double vitrage.
- Pompe à chaleur 07.2022 !
Factures à l’appui .
Le tout sur 4897 m2 de terrain, 2 entrées possibles avec portails.
Garage , carport, et petite dépendance. Idéal si vous possédez des animaux !
Je vous invite à visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
189kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1569€ / an
Maximum : 2123€ / an

Ce bien vous est proposé par

Edwige Zamparo – Oradour Sur Vayres – 87150 – Conseiller SAFTI

Edwige Zamparo

Oradour Sur Vayres (87150)

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