Maison à vendre à CHAMPNIERS de 76m²109 000 €
Réf 1429577
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 76 m²
Maison
76m²
3
2
1
1
2 092m²
4
Fuel individuel
1970
Le point fort de cette maison
De beaux volumes pour augmenter la surface habitable
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 76 m²
Maison sur sous sol à rénover de 76 m² env sur 2 092 m² env de terrain deux chambres
Située sur la commune de Champniers, cette maison de 76 m² habitables sur sous-sol total de 78 m² est idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Entièrement entretenue, elle dispose d’un terrain généreux de 2 092 m², parfait pour les amateurs d’espace et de nature.
À l’intérieur, vous trouverez :
? Une pièce de vie lumineuse
? Une cuisine fermée
? Deux chambres confortables
? Une salle de bain et un WC séparé
Le sous-sol offre un vaste espace supplémentaire, idéal pour du rangement, un atelier ou une future évolution du bien.
? Travaux de rénovation énergétique à prévoir : Le bien est actuellement classé F au DPE, mais de nombreuses solutions existent pour l’améliorer. À partir d’avril, profitez du nouveau PTZ (Prêt à Taux Zéro) ainsi que des aides de l’État pour la rénovation énergétique (isolation, changement de système de chauffage, etc.).
Chauffage actuel au fioul.
? Localisation : Un cadre calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
? Un beau potentiel à exploiter selon vos envies !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183
À l’intérieur, vous trouverez :
? Une pièce de vie lumineuse
? Une cuisine fermée
? Deux chambres confortables
? Une salle de bain et un WC séparé
Le sous-sol offre un vaste espace supplémentaire, idéal pour du rangement, un atelier ou une future évolution du bien.
? Travaux de rénovation énergétique à prévoir : Le bien est actuellement classé F au DPE, mais de nombreuses solutions existent pour l’améliorer. À partir d’avril, profitez du nouveau PTZ (Prêt à Taux Zéro) ainsi que des aides de l’État pour la rénovation énergétique (isolation, changement de système de chauffage, etc.).
Chauffage actuel au fioul.
? Localisation : Un cadre calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
? Un beau potentiel à exploiter selon vos envies !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3350€ / an
Maximum : 4580€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fabienne Gougeon
Champniers (16430)
34 biens en portefeuille
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