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Maison à vendre à CHAMPNIERS 16430 de 70m²44 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Terrain :
160m²
Chauffage :
Électrique individuel

Le point fort de cette maisonthumbsup

Type Grange


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²

Maison ancienne à rénover

Vous n'avez pas peur des travaux ? Vous souhaitez rénover pour vous ou de l'investissement locatif ?
Voici le bien idéal !
Située au cœur d'un lieu-dit de Champniers, proche de toutes les commodités, et surtout des différents grands axes routiers, cette très ancienne maison charentaise est à refaire totalement, avec de nombreuses dépendances.
Tous les travaux sont à prévoir, électricité, plomberie, création de pièces, isolation ... sans oublier quelques éléments à démolir.
Sur une surface de 160m², l'emprise au sol du bâtiment est de 69m².
Actuellement, l'habitation est dotée d'une grande pièce séjour-cuisine au rez-de-chaussée, et d'une chambre à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 44 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SIMOES, Tél. : 0666827914, E-mail : natacha.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 311 690

Vous n'avez pas peur des travaux ? Vous souhaitez rénover pour vous ou de l'investissement locatif ?
Voici le bien idéal !
Située au cœur d'un lieu-dit de Champniers, proche de toutes les commodités, et surtout des différents grands axes routiers, cette très ancienne maison charentaise est à refaire totalement, avec de nombreuses dépendances.
Tous les travaux sont à prévoir, électricité, plomberie, création de pièces, isolation ... sans oublier quelques éléments à démolir.
Sur une surface de 160m², l'emprise au sol du bâtiment est de 69m².
Actuellement, l'habitation est dotée d'une grande pièce séjour-cuisine au rez-de-chaussée, et d'une chambre à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 44 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SIMOES, Tél. : 0666827914, E-mail : natacha.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 311 690

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
448kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1320€ / an
Maximum : 1810€ / an

Ce bien vous est proposé par

Natacha Simoes – Champniers – 16430 – Conseiller SAFTI

Natacha Simoes

Champniers (16430)

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