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Maison à vendre à CHAMPLEMY de 90m²79 500 €

Champlemy - 58210

Réf 1344409

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 165m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1920

Le point fort de cette maisonthumbsup

Longère, pratique et fonctionnelle, avec de beaux espaces de rangement. Champlemy est un village paisible près des lacs du Morvan...


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 90 m²

Champlemy, village dans la Nièvre, à 2H30 de Paris

Située à Champlemy (58210), cette maison de 90 m² repose sur un terrain clos de 1165 m², offre un cadre agréable, en pleine campagne. À proximité, les résidents peuvent profiter de la tranquillité de la nature tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales.

Description de la maison :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine de13 m2, salle d'eau, WC, salon de14 m2 (parquet, cheminée avec insert), salle à manger de 12 m2, deux chambres de10 m2 et 9 m2.
A l'étage : pièce palière de 11 m2 desservant une chambre de 9 m2, une pièce aveugle 10 m2, grenier sur cette partie de 8 m2 et grenier.
À l'extérieur, vous serez séduit par ses dépendances à la suite : garage avec porte isolée de 17 m2, grenier au-dessus de cette partie, remise de 16 m2. Abri bois et autre remise à usage de rangement, offrant des espaces de rangement pratiques.
L'ensemble sur 1165 m2 de terrain clos et arboré avec puits.

Les fenêtres en bois à double vitrage ajoutent une touche de charme et de confort à cet ensemble chaleureux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 0638960594, E-mail : helena.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736

Située à Champlemy (58210), cette maison de 90 m² repose sur un terrain clos de 1165 m², offre un cadre agréable, en pleine campagne. À proximité, les résidents peuvent profiter de la tranquillité de la nature tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales.

Description de la maison :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine de13 m2, salle d'eau, WC, salon de14 m2 (parquet, cheminée avec insert), salle à manger de 12 m2, deux chambres de10 m2 et 9 m2.
A l'étage : pièce palière de 11 m2 desservant une chambre de 9 m2, une pièce aveugle 10 m2, grenier sur cette partie de 8 m2 et grenier.
À l'extérieur, vous serez séduit par ses dépendances à la suite : garage avec porte isolée de 17 m2, grenier au-dessus de cette partie, remise de 16 m2. Abri bois et autre remise à usage de rangement, offrant des espaces de rangement pratiques.
L'ensemble sur 1165 m2 de terrain clos et arboré avec puits.

Les fenêtres en bois à double vitrage ajoutent une touche de charme et de confort à cet ensemble chaleureux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Helena FERREIRA, Tél. : 0638960594, E-mail : helena.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 819 096 736

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
326kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1190€ / an
Maximum : 1670€ / an

Ce bien vous est proposé par

Helena Ferreira – Premery – 58700 – Conseiller SAFTI

Helena Ferreira

Premery (58700)

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