Réf 1551744
Terrasse, proche centre-ville et transports, quartier calme
Maison coup de coeur en plein coeur de Champigny-Sur-Marne
Maison coup de coeur.
Dans un quartier pavillonnaire, calme, poussez les portes de ce petit cocon.
A quelques minutes à pied du RER E, des écoles et du centre-ville.
Dans une résidence sécurisée, cette maison de 88 m2 en surface habitable se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Sud de 25m2, d'une cuisine semi-ouverte de 12m2 et d'un cellier.
Au 1er étage, un pallier desservant deux belles chambres de 13 et 14 m2 avec rangements ainsi qu'une grande salle de bain avec douche, baignoire et Wc intégré.
Pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez d'une belle terrasse de 25 m2 avec sa verdure à aménager en espace détente.
Une grande cave de 25m2 et une place de parking complète ce bien.
Syndic bénévole avec faibles charges.
Cette annonce contient des photos d'aménagement afin de pouvoir vous projeter au mieux dans les espaces.
A venir découvrir !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 308 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 0659996026, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1910€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 320 € / an
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