SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à CHAMPIGNY-SUR-MARNE de 250m²750 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 250 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
250m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
992m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1950

Le point fort de cette maisonthumbsup

Très fort potentiel.


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 250 m²

Grande maison familiale

Splendide maison spacieuse des années 50, située dans le quartier des Coteaux, avec un vaste terrain d'environ 1000 m2.

La maison indépendante de 250 m2 environ, répartie sur 3 niveaux, comprend actuellement des bureaux au rez-de-jardin, une buanderie, une chaufferie, au rez-de-chaussée sur élevé dispose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon avec une triple exposition, une salle d'eau avec WC et 2 chambres.

À l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un bureau, le tout nécessitant une rénovation complète.

Bien que des travaux importants soient nécessaires, la propriété offre un fort potentiel, adapté tant aux particuliers qu'aux investisseurs. Avec une façade de 20 mètres et une profondeur de 50 mètres, elle comprend également un garage, une cuisine d'été et un abri de jardin indépendant.

Idéalement située à proximité d'écoles, de commerces et des transports, à seulement 10 minutes en RER A de St Maur/Champigny accessible en bus ou en RER E de Villiers-sur-Marne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089

Splendide maison spacieuse des années 50, située dans le quartier des Coteaux, avec un vaste terrain d'environ 1000 m2.

La maison indépendante de 250 m2 environ, répartie sur 3 niveaux, comprend actuellement des bureaux au rez-de-jardin, une buanderie, une chaufferie, au rez-de-chaussée sur élevé dispose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon avec une triple exposition, une salle d'eau avec WC et 2 chambres.

À l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un dressing et un bureau, le tout nécessitant une rénovation complète.

Bien que des travaux importants soient nécessaires, la propriété offre un fort potentiel, adapté tant aux particuliers qu'aux investisseurs. Avec une façade de 20 mètres et une profondeur de 50 mètres, elle comprend également un garage, une cuisine d'été et un abri de jardin indépendant.

Idéalement située à proximité d'écoles, de commerces et des transports, à seulement 10 minutes en RER A de St Maur/Champigny accessible en bus ou en RER E de Villiers-sur-Marne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : natalina.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
407kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4030€ / an
Maximum : 5480€ / an

Ce bien vous est proposé par

Natalina Lemoine – Saint-Maur-Des-Fosses – 94210 – Conseiller SAFTI

Natalina Lemoine

Saint-Maur-Des-Fossés (94210)

17 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

06 22 90 06 70natalina.lemoine@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon