Réf 1548087
PROODUIT RARE AU FORT POTENTIEL
A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER - CHAMPFLEURY
A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER - CHAMPFLEURY
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison, une grange ainsi qu'un local professionnel plein de potentiel, offrant plusieurs possibilités d’aménagement selon vos envies !
La maison principale, d’environ 80 m², se compose d’une cuisine, un salon et deux chambres en enfilade, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, une douche et un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son charme et en faire un lieu de vie chaleureux.
Attenante, une grange d’environ 70 m² au sol offre un bel espace à réhabiliter selon vos projets; aménagement d'une maison, un atelier, garage, ou tout simplement un grand espace de stockage. Elle donne directement accès à un agréable jardin entièrement clôturé.
Enfin, un local professionnel rénové complète ce bien. Ce dernier peut être conservé pour une activité libérale ou transformé en logement type Airbnb.
Il se compose d’un accueil, un WC séparé, une pièce principale pouvant servir de bureau ou de pièce à vivre, et à l’étage, un palier desservant deux chambres.
Un bien rare sur le secteur offrant de multiples possibilités : habitation principale, investissement locatif, activité professionnelle, ou mixte !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 0619043695, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270€ et 5820€ par an sur l'année 2021.
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