Dans la commune de Champfleury, route nationale, proche de la gare de Bezannes et du centre commercial Champfleury, Jonchée sur un terrain 936m², venez découvrir cette agréable maison familiale surélevée de 125m² environ. Au rez de chaussée, le garage/atelier est adossé à un espace buanderie et une cuisine d'été donnant sur une terrasse intimiste à l'arrière de la maison. Au premier niveau, découvrez une cuisine lumineuse toute équipée, un double séjour traversant à triple exposition, une chambre, une salle de bain, un espace de rangement et WC séparés. Au second niveau, viennent s'ajouter 3 chambres ainsi qu'un espace grenier. Une cave en sous-sol viendra compléter ce bien. Aucune mitoyenneté et un fort potentiel pour cette maison indépendante !!! Ne tardez pas ! Vidéo visite disponible... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444

Au centre de Champfleury proche médecins, commerces et bus urbains de Reims et également au Transport a la Demande (en 1 heure) du grand Reims. Bien pensée, bien orientée sud et bien construite sur un terrain de 660 m² en palier. D'une surface habitable total de 148 m² carrez et plus précisement en confort plain-pied 117m² composée d'un séjour de 40m², d'1 cuisine sur terrasse avec store banne, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 1wc, 1 lingerie. Et en niveau inferieur 31m² carrez un bureau et une 4em grande chambre lumineuse donnant sur terrasse ensoleillée de 60m². Sur ce meme niveau hors carrez 1 garage de 40m², 1 cave, 1 atelier, 1 chaufferie, 1 cuisine d'été donnant sur la terrasse de 60m². Et en contre bas de cette terrasse un jardin/potager d'environ 90m². Très belle maison plus simple à visiter qu'a expliquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921

Sur la commune de Mailly-Champagne, découvrez cette propriété viticole sur un terrain de plus de 1 700m2. Elle se compose : - un hangar fermé en dalle béton d'environ 180m2 avec eau, électricité; Le hangar dispose d'une fosse. - un terrain agricole d'environ 600m2; - une maison de plain pied avec sous-sol complet construite en 2006. Une partie jardin permet de profiter des beaux jours sans vis à vis. Maison spacieuse de 147m2 composée d'une grande entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de plus de 45m2, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain comprenant une douche et une baignoire d'angle, d'une buanderie et d'un WC séparé. Le sous-sol permet de stationner un véhicule haut. Bonne classe énergétique avec tout électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 0619160356, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310

Sur la commune de Mailly-Champagne, découvrez cette propriété viticole sur un terrain de plus de 1100m2. Elle se compose : - un hangar fermé en dalle béton d'environ 180m2 avec eau, électricité; - une maison de plain pied avec sous-sol complet construite en 2006. Une partie jardin permet de profiter des beaux jours sans vis à vis. Maison spacieuse de 147m2 composée d'une grande entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de plus de 45m2, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain comprenant une douche et une baignoire d'angle, d'une buanderie et d'un WC séparé. Le sous-sol permet de stationner un véhicule haut. Bonne classe énergétique avec tout électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 0619160356, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310

Situé à 10 min de la zone commerciale de Cormontreuil et à 15/20 de REIMS. Ensemble immobilier viticole comprenant, une maison d'habitation de 160m2 environ avec deux accès indépendants et des bâtiments annexes pouvant être divisés en lots afin de créer des logements locatifs et un joli loft avec charme. Un bâtiment de 120m2 sur deux niveaux, une ancienne cuverie de 120m2 au sol sur deux niveaux également (loft à l'étage) et un bâtiment de plus de 200m2 avec une immense cave en dessous. N’attendez plus et venez visiter ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie Magnies, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812 119 949

Dans le village de Sillery, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de 220 m² à 15 minutes de Reims. Cette maison est composée d’une entrée, d’un salon-séjour, d’une cuisine fermée et équipée donnant accès une véranda, trois chambres, un coin buanderie, une salle d’eau, un wc ainsi qu’une extension de 86m2 avec piscine, jacuzzi et une douche hammam. À l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec wc. Un garage pouvant accueillir deux voitures, le tout sur une parcelle de 804 m² À visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 0629302290, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147

Sur la commune de SAINT LEONARD à 5 minutes à pieds de la commune de TAISSY, Maison individuelle de 145m² Maison entièrement rénovée composée au rez-de-chaussée: d’un salon-séjour, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un bureau, une chambre parentale avec salle de bain et un wc séparé. À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bain, un wc et des espaces de rangement (possibilité de créer une troisième chambre) Deux garages attenant à la maison avec espaces de rangements Le tout sur une parcelle de 850 m² (Maison vendue clé en main, travaux terminés) À visiter sans plus tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 0629302290, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147

Venez découvrir cette jolie maison dans le charmant village de Villers-allerand avec le charme de l'ancien, à 10 min de Cormontreuil et 20 min du centre ville de Reims. Au rez-de-chaussée cette maison dispose d'un grand salon séjour avec vue sur l'espace extérieur, une cuisine rénovée et un espace pour prendre vos repas, une chambre et un wc sous l'escalier. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc , une salle de bain avec wc également, un bureau, une buanderie et l'accès au grenier qui vous permettra de stocker. A l'extérieur, un joli jardin arboré et deux terrasses sans vis à vis, vous permettront de vous relaxer et de partager des moments de convivialité, une piscine hors sol en bois est également installée. A l’avant de la maison, une cour et un appentis couvert. Vous aurez la chance de profiter d'une dépendance avec salon, cuisine, et salle d'eau pour éventuellement créer un logement Airbnb. Pour les amateurs de vin, une cave voutée, typiquement champenoise vous attend. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère et de potentiel et contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie Magnies, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812 119 949

8 Maisons à vendre, CHAMPFLEURY (51500)

Maison - 6 pièces - 125m²

Maison - 7 pièces - 148m²

Maison - 5 pièces - 147m²

Maison - 5 pièces - 147m²

Maison - 7 pièces - 400m²

Maison - 8 pièces - 220m²

Maison - 6 pièces - 145m²

Maison - 6 pièces - 180m²

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