Réf 1706313
Coeur de ville, dynamique et proximité
MAISON AU CALME, ET DE BELLE PRESTATION.
Située à Champagne-sur-Seine (77430), cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. La ville offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en étant à proximité de commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, son ambiance conviviale et son dynamisme associatif séduisent les familles en quête de sérénité et de qualité de vie.
Cette maison T5, posée sur un terrain de 400 m², propose 80 m² habitables répartis sur 4 pièces dont 3 chambres. Idéale pour une famille, elle offre un espace confortable et fonctionnel, favorisant la convivialité et l'intimité. Avec ses belles dimensions, cette propriété offre la possibilité d'aménager des espaces de vie agréables et lumineux, adaptés aux besoins de chacun. Profitez d'un cadre de vie paisible et familial au cœur de Champagne-sur-Seine.
Composer une entrée, un salon, une cuisine. A étage 3 chambres, salle d'eau et WC.
Exterieure: terrasse, accès cave, une dépendance aménagée en studion d'environ 18 m², une piscine hors sol semi-enterrer avec systeme de pompe à chaleur.
Chauffage de la maison pompe à chaleur.
Pas de travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1720€ par an sur l'année 2021.
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