Située dans un coin calme de la charmante commune de Champagné-les-Marais bénéficiant de toutes les commodités (écoles, pharmacie, superette, coiffeur, restaurant etc...) A à 30 minutes de la Rochelle et 25 minutes des 1eres plages. Cette maison avec sa jolie décoration année 70 se compose : D'une entrée sous verrière , d'une cuisine aménagée donnant sur une jolie véranda de 20m², d'un séjour salon ( avec poêle à granulé ), de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain avec WC., Le bien se situe sur une parcelle de 965 m², agrémenté d'un grand garage d'environ 80m² pratique pour le stockage. Ouverture double vitrage, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007

A 30mn de la Rochelle et des plages Vendéennes , dans un quartier calme de la commune de Champagné les marais. Elle est composée au rdc: d'une entrée , d'un WC, d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'un espace lingerie avec cabine de douche à l'italienne (pouvant devenir une future chambre au rdc)et d'une jolie véranda donnant sur le jardin . A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un Wc. A l'extérieur, Piscine hors sol, petites dépendances. Terrain très facile à entretenir grace à son enrobé. Les plus: double vitrages, moustiquaires, volet alu, isolation de la toiture, climatisation (pièce de vie) Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007

Safti vous présente en exclusivité! Située à Chaillé les Marais, à 30mn de la Rochelle et 20mn de Luçon, cette charmante maison à flanc de coteau à une vue dégagée sur la campagne. Vous apprécierez le calme et les promenades. Composée, d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et un poêle à bois d'une chambre de 15m² , d'une salle d'eau avec un WC. A l'étage, un pallier desservant un dressing, 2 chambres et un bureau. Dépendance de 30m² au niveau du parking et parcelle pouvant accueillir poulailler et verger. Le plus: Gain sur l'énergie grace aux panneaux solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007

Située dans la commune de Moreilles, Fabrice DEZAMY vous présente cette maison de plain-pied de 2006 offrant un cadre de vie paisible et convivial. Le bien dispose d'un terrain de 602 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un agréable jardin avec piscine sécurisé. Vous pourrez également profiter de moments de détente sur la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. D'une surface habitable de 112 m², cette maison se compose de 5 pièces lumineuses et agréables à vivre. Une entrée sur séjour-salon avec poêle à granulé, cuisine équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine suivi d'un grand garage ( avec grenier ), ensuite coté nuit un couloir qui dessert un WC, une SDE, 2 chambres dont une avec dressing, 1 bureau et une véranda. Vous pourrez facilement personnaliser l'intérieur selon vos goûts grâce à un aménagement flexible. A visité rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561

Fabrice DEZAMY vous propose en exclusivité sur la commune de Puyravault cette maison en pierre à RENOVER ( juste commencé à être rénover ), elle se compose: entrée sur séjour-salon cuisine ouverte, 3 chambres, une SDE, un WC et une véranda. A l'étage un grenier d'environ 31m² aménageable, attenant 2 garages dont un avec une cave. A l'extérieur une dépendance pour ranger du bois ou autre le tout sur une parcelle cadastré de 1022m² clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561

Située dans le sud de la Vendée. Cette demeure de caractère offre un passé historique vendéen dans un lieu de vie paisible à seulement 30mn de La Rochelle et des plages sur une surface de 1956m2. Cette bâtisse a connu des destins très différents: ancien couvent de religieuses puis école privée pour terminer en hébergeant une entreprise artisanale spécialisée dans la fabrication de figurines relatant l’Histoire de France. Soucieux de pérenniser les traditions, les extensions ont été réalisées en utilisant la pierre locale. Bénéficiant d’une surface de 400m2 habitable et d’un atelier chauffé de 270m2 avec puits, beaucoup de projets divers et variés aussi bien sur le plan personnel ou professionnel peuvent voir le jour en son sein (atelier d’artistes, collectionneur de véhicules, gîte et chambres d’hôtes, pépinière d’entreprises, investisseur, liste non exhaustive) Laissez libre cours à vos futures idées en nous contactant pour plonger dans la visite virtuelle. A très vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007

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