Vous rêvez d'une oasis de tranquillité ?? Laissez vous guider par cette charmante maison de campagne !! Située dans la commune de Chambost-Allières (69870), cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la vallée d'Azergues. La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 159 m² habitables sur 2 niveaux dispose de nombreux atouts, tel qu'un terrain de 1465 m² agrémenté d'une terrasse carrelée, d'une piscine creusée chauffée, d'un terrain de pétanque et d'une arrivée d'eau pour une future cuisine d'été. Le Rez-de-Jardin accueille une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour, avec vue panoramique. Il accueille également 3 chambres, une salle de bain entièrement faïencée, un WC séparé, une buanderie, et des équipements modernes tels que menuiseries PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, et système d'alarme pour un confort optimal. Le sous-sol offre un garage, une cave, deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle de bain, ainsi qu'un second WC séparé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Riaman WALUGA, Tél. : 0664580377, E-mail : riaman.waluga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 984 058 271

POULE LES ECHARMEAUX à 25mns de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS et 1h30 de LYON dans un secteur calme je vous présente cette villa de 104M² 5 pièces élevée sur sous-sol comprenant 2 pièces de 23m²et 37m², bureau de 25m²et buanderie. A l' étage grande pièce de vie de 60m² avec cuisine équipée très lumineuse ouvrant sur une terrasse de 33m² avec vue , 3 chambres, salle de bain, WC. Chauffage, poêle à pellets, pompe à chaleur air-air, radiateurs électriques. Panneaux photovoltaïques, abris en bois pour 2 voitures avec borne de recharge, fibre.La maison est principalement chauffée avec le poêle à pellets et avec la production d' électricité qui permet également de recharger 2 voitures électrique la maison est faiblement énergivore. Terrain de 2273M² exposé sud ensoleillé toute la journée avec vue sur les montagnes du Beaujolais vert c' est un véritable havre de paix, on s' y sent bien. A découvrir très vite...... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND, Tél. : 06 08 61 87 50, E-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012

A 3.5 km au Nord de Lamure sur Azergues, sur 450 m2 de terrain, maison mitoyenne à restaurer, nombreuses possibilités, aménagement complet à prévoir, + jardin 130 m2 situé à 60m, le tout au prix de 59500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331

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