Bienvenue à Chambérat, jolie commune située dans l'Allier, proche du Cher et de la Creuse. Maison (mitoyenne) de village au calme d'une superficie de 117m². Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 33m². Une chambre et une salle d'eau avec wc. Une deuxième entrée possible. A l'étage un grand pallier, une chambre de 15m², une deuxième chambre et un bureau. A l'arrière de la maison une terrasse couverte de 17m², deux dépendances et une cave. Le tout sur un terrain de 404m². Fenêtres en double vitrage, volet roulant, pompe à chaleur aire (réversible) et poêle à bois. Beau potentiel avec plusieurs possibilité d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 0640954396, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788

Maison à restaurer entièrement, sur parcelle de 1220m2. Bien connecté à l'eau et l'électricité, prévoir assainissement et revoir toiture. Bien sans vis à vis, pas de mitoyenneté, situé en pleine nature "première habitation à 450 mètres". En rez-de -chaussée pièce de 60m2, à l'étage même volume à aménager .Bien situé en bout de piste. Toiture à revoir entièrement., "infiltrations". Taxe foncière 516€. Vous aimez l'isolement et le calme, ce bien est pour vous. Bourg avec commerces à13mn,Montluçon 35mn,Paris 3h30. Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806

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2 Maisons à vendre, CHAMBERAT (03370)

Maison - 5 pièces - 117m²

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