Maison à vendre à LES HAUTS-D'ANJOU de 119m²199 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 119 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
119m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
163m²

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 119 m²

Maison de village 3 chambres avec cour et dépendance entièrement rénovée

Marigné - Maison de village 3 chambres avec cour et dépendance entièrement rénovée avec goût

De retour à la vente, je vous propose cette charmante ancienne. À la fois chaleureuse, authentique et confortable, la rénovation marie à la perfection ses sols en travertin, ses murs en pierre, avec des aménagements plus contemporains.
La maison s'ouvre sur les espaces de vie avec une jolie cuisine aménagée et entièrement équipée à la ligne épurée et enrichie de sa cheminée ouverte qui appelle à voir naître ou renaître vos talents culinaires, une pièce de vie adjacente, tout aussi chaleureuse et agréable où trône son poêle Godin sera vous séduire. Une chambre et un WC complète ce niveau.
A l'étage, le palier s'organise autour d'une charmante salle de bains avec espace WC ainsi que deux chambres aux volumes confortables.
Le dernier niveau offre le grenier.
Vous retrouverez également un petit extérieur cosy d'environ 30 M2 à la décoration raffinée où se dégage une atmosphère singulière et reposante. En fond de cour, la dépendance très propre et d'une belle hauteur vous apportera un espace pour une cuisine d'été, de stockage ou d'atelier non négligeable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
277kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1990€ / an
Maximum : 2730€ / an

Ce bien vous est proposé par

Véronique Hemery – Miré – 49330 – Conseiller SAFTI

Véronique Hemery

Miré (49330)

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