Maison à vendre à CHALONNES-SUR-LOIRE de 125m²350 000 €

A vingt minutes d'Angers, il fait bon vivre à Chalonnes sur Loire, ses grandes bâtisses, ses commerces et bien sûr les bords de Loire.
C'est ici que vous pourrez découvrir ce très joli bien proche de la Loire.
Tout d'abord son plan d'eau de plus d'un hectare avec ses abords verdoyants, vous aimez la pêche au calme et la faune locale, les couchers de soleil sur l'eau, alors vous êtes au bon endroit.
Vous pourrez aussi vous promener dans le coteau au dessus de la maison et admirer la vue du haut du four à chaux.
d'ailleurs suivez moi et entrons dans cet ancien four à chaux avec ses caves et bien sûr comme suspendue à celui-ci, cette maisonnette avec ses deux pièces aménageables. Vous bénéficierez aussi d'une belle grange de plus de 100 m² au sol pour entreposer ce que vous souhaitez.
Passons maintenant à la maison, là aussi une originalité, celle-ci est posée sur un ancien chai, vous disposez donc d'un sous-sol de 200 m² sur 4.50 m de haut.
Entrons maintenant, passez l'entrée et découvrez ce grand séjour de 45 m² avec lumière traversante (ouvertures sur 3 côté) et sa cheminée d'angle pour les soirées d'hiver au coin du feu.
La cuisine fermée est attenante. Pas de murs porteur, la maison peut donc être aménagée différemment.
Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses ainsi que la salle de bain avec douche et baignoire.
Bien sûr la maison à besoin d'un rafraichissement, mais le jeu n'en vaut il pas la chandelle.
Chauffage par aérothermie.
Le tout sur presque quatre hectares.
Maison familiale ou création d'activité de chambres d'hôtes.
Alors n'hésitez plus et venez visiter ce magnifique bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275