Maison - 9 pièces - 258m²

470 000 €

Challans - 85300

Réf 709940

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
258m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Terrain :
1 134m²

Description

Maison + bureau/studio, 258 m², 4/5 chambres

Venez découvrir cette ancienne ferme rénovée sur un terrain d'environ 1130 m² clos avec portail électrique, située au calme de la nature, à 6km du centre de Challans. Au rez de chaussée, vous trouverez une très grande pièce de vie avec mezzanine, un bureau, une cuisine, une arrière cuisine, deux wc, un cellier et un garage. Également, un dégagement desservant une salle de bain + douche, un dressing et une chambre.
L'étage est composé d'un grand palier distribuant trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc.
Attenant au bien et accessible par l'extérieur se trouvent, un bureau, un dégagement avec un point d'eau, une salle d'eau avec wc et un grand atelier de 50 m² avec mezzanine de 20 m² (Idéal pour un logement séparé ou une entreprise)
Les plus : aspiration centralisée, volets roulants électriques, plusieurs possibilités d'aménagements/agencements)
Possibilité d'acquérir plus de terrain et une grange d'environ 150 m² composée d'un espace de rangement et de deux boxes pour chevaux.



Prix de vente : 470 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : dorian.praud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 779 989

Le point fort du bien

Grands volumes, calme,

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
130kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1950€ / an
Maximum : 2700€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dorian Praud – Challans – 85300 – Conseiller SAFTI

Dorian Praud

Challans (85300)

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